• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Toilet
  • TV stue
  • Værelse
  • Værksted
  • Hesteboks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

FANTASTISK EJENDOM Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Toilet
  • TV stue
  • Værelse
  • Værksted
  • Hesteboks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Oddesundvej 167 , Koldby 7752 Snedsted

Villa, 257 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.1.960
  • Boligareal 257 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 28774 m²
  • Liggetid 342 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 257 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 28774 m²
  • Liggetid 342 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    FANTASTISK EJENDOM
  2. 2
    EGEN SKOV OG SØ
  3. 3
    EGEN RIDEBANE

HER ER EJENDOMMEN TIL DEN KVALITETSBEVIDSTE KØBER, SMUKT STUEHUS, FANTASTISK SKOV OG RIGT DYRELIV M.M.

PRAGTFULD LIEBHAVER EJENDOM I MEGET HØJ KVALITET MED EGEN SKOV, SØ, RIDEBANE, GODT UDHUS OG MEGET MERE.

Denne fantastiske ejendom henvender sig til de kvalitetsbevidste købere, som sætter pris på et smukt og rummeligt hjem, skøn natur lige uden for døren, bl.a. bestående af egen skov og sø. En farve-eksplosion af skønne blomster og beplantning, der følger årstiden. Her er et rigt dyreliv, bl.a. rådyr, ænder og meget andet. Her har du altid en smuk og betagende grund og udsigt.

Stuehuset er opført i 2007/2008 af nuværende ejer - her er der lagt stor energi i alle detaljer og ikke gået på kompromis med kvaliteten.

Stuehuset fremstår med symmetrisk facade med smukke detaljer, flot indgangsparti mod gårdspladsen, murede gesimser og meget mere. Grunden er ligeledes i særklasse, idet en stor del er tilplantet med nobelis- og normannsgran, suppleret med troldhassel, enebær, taks, figenlaubær, kristttjørn og meget mere. Derudover er der et rigt mål af bærbuske og frugttræer, hvis bær og frugt kan spises eller syltes sidst på sommeren. På den dejlige tur rundt på grunden er der tillige en lille sø til ænder.

Udhuset er indrettet med dobbeltgarage og hobbyrum, som efter behov nemt kan indrettes tilét stort rum, f.eks. til gildesal. Herudover lille hestestald med 3 ponybokse og 20 x 40 ridebane, rummeligt værksted med varme, toilet, "køkken" og diverse depotrum

Når du træder ind i huset, mødes du af dejlig, lyse hall med flot trappe til 1. sal. Rummeligt køkken/ spisestue med udgang til østvendt terrasse, hvor naturen viser sig fra sin smukkeste side. Lyst og dejligt køkken med diverse hvidevarer og bl.a. ekstra vandtilslutning til kaffemaskine, hvilket tillige viser sælgers hang til detaljer. Fra spisestuen er der adgang til rummelig syd-/ øst- og vestvendt opholdsstue med udgang til sydvendt solterrasse. Rummeligt kontor/ værelse. Rummeligt soveværelse med faste skabe med skydelåger. Stort, dejligt badeværelse med bord- og skabsarrangement samt bruseniche. Der er tillige forberedt til badekar/spabad. Rummeligt bryggers med stort bord- og skabsarrangement, skabsparti og med plads til vaskemaskine og tørretumbler. 1. salen er indrettet med dejlig TV-stue/ ungdomsafdeling, 2 meget store værelser - ét i hver gavl. Disse værelser kan opdeles i 2 og blive til 4 fine børneværelser. Derudover er der badeværelse med skabsarrangement og bruseniche.

Det skal desuden nævnes, at der i ejendommen bl.a. er Genveksanlæg, centralstøvsuger, gulvvarme i stueplan + på badeværelse på 1. sal og at stuehuset opvarmes med jordvarme.

GIV JER SELV EN FANTASTISK OPLEVELSE OG BOOK EN UFORPLIGTENDE BESIGTIGELSE HOS NYBOLIG, HURUP, TLF. 96882202.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.960

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.609
Netto ekskl. ejerudgift 11.652
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,27
Grundskyldspromille (‰) 23,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.463
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.731
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.463
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.731

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 279
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Niels Kjelstrup

Nybolig Thy & Thyholm
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Niels

9688 2202

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder