• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Baggang
  • Have
  • Carport
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Centralt i Ydby Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Baggang
  • Have
  • Carport

Ydbyvej 189 , Ydby 7760 Hurup Thy

Villa | 94 m2 | 4 vær.

Kontantpris 245.000 Ejerudgift pr. md.1.043

2-plans rødstensvilla fra 1932 med trætermovinduer næsten overalt og eternittag.

Fakta om boligen
Boligareal: 94 m²
Kælderstr.: 5 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1932
Energimærke:
Grundstr.: 666 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Centralt i Ydby
2
4 værelser
3
Tæt ved skole og hal

Prisbillig bolig i Ydby - tæt ved skole, hal og skoven.

Boligen er opført i 1932 i 2 plan med eternittag og med mange udskiftede trætermovinduer. Boligen er på 80 m² i grundplan samt en 1.sal på 56 m², hvoraf BBR oplyser, at 14 m² er udnyttet - dog findes der på 1.sal ialt 3 værelser.

Nem grund på 666 m² med græs og læhegn + stor carport og fint baghus/udhus.

Boligen opvarmes med oliefyr og med velfungerende brændeovn. Murværk trænger mange steder til renovering/omfugning.

Indeholder: Stor entré med trappe til 1.sal. 1 lille værelse/kontor. Regulær stue med brændeovn og med flot udsigt mod fjorden, langt mod syd. Ældre køkken med ældre inventar. Badeværelse med hvide fliser i 60´er stil og med bruser. Stort soveværelse med gulvtæppe.

1.salen består af: Repos. 3 værelser i forskellige størrelser. Der fremgår kun 1 værelse på BBR.

Baghus med bagindgang, klinkegulv, oliefyr samt plads til vaskesøjle. Bagerst hobbyrum med god plads.

Redskabsskur, hvor olietanken står samt stor carport med plads til brændeopbevaring

Køber gøres udtrykkeligt opmærksom på, at den fulde udnyttelse af 1.salen IKKE fremgår af BBR og dermed ikke er lovliggjort.

Haven er udlagt med græsplæne.

Den i salgsopstillingen oplyste finansiering kan ikke forventes opnået p.g.a. ejendommens lave udbudspris.

FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Kontakt

Torben Lyngs

Nybolig Thy & Thyholm
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9688 2202
Email: tly@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 245.000
Ejerudgift pr. md. 1.043
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 952
Netto ekskl. ejerudgift 853
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ydbyvej 90 7760 Hurup Thy

    295.000

    Villa | 4 vær. | 72 m2

  • Landevejen 69 7760 Hurup Thy

    248.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Ydbyvej 149 7760 Hurup Thy

    295.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

Fakta om Thisted Kommune

INDBYGGERE

43.423

GRUNDSKYLD

23,750‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.494 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.