Gyldendal 3, Gyldendal 7860 Spøttrup

Kun 25 minutter fra Skive ligger hyggelige Gyldendal Havn, og i 2. række til fjord og havn ligger jeres nye hjem: Et flot Trelleborg-træhus fra 2004. Det kan blive en skøn base for børnefamilien såvel som seniorerne, og der er også mulighed for at opnå flexboligstatus, så det kan også blive jeres nye sommerhus ved vandet – måske drømmen for jer med passion for sejlads?
I bliver kun nummer to i rækken af ejere, for sælger har selv fået huset bygget og har lige siden passet rigtig godt på det. I overtager altså nøglerne til ikke blot et kvalitetshus, men også et utrolig velholdt hjem, som inviterer jer indenfor i lyse, indbydende omgivelser. I skal se nærmere på 156 m2 fordelt over to velindrettede etager, der byder på nogle gode, regulære rum: et bryggers, tre værelser, et badeværelse på hver etage, en opholdsstue øverst og et stort køkken-alrum i stueplan. Prikken over i’et er det dejlige fjordkig, der fuldender førstesalen!

Boligen er fuld af både pæne materialevalg og moderne komfort; der er eksempelvis gulvvarme overalt i hjemmet. Dertil kommer en næsten ny luft-til-vand-varmepumpe, der suppleres af et solcelleanlæg, som for nylig er blevet opdateret med en ny inverter. Solcellerne pryder taget på garagen, som desuden har et automatikport og rummer et isoleret og godt hobbyrum/værksted med plads til diverse gør-det-selv-projekter. 1. sal af garagen er mere end egnet til opbevaring. Med i købet hører selvfølgelig også en skøn og nem have med flere terrasser.

Huset ligger trygt og godt på en lukket vej lige bag den stemningsfulde lystbådehavn her i Gyldendal, hvor der også er café, kajakklub m.m. Der er rig mulighed for at nyde livet til vands, men også til lands, for I er omgivet af smuk, smuk natur. Samtidig har I kun 3 km. til brugsen i Lihme, og bylivet venter som sagt kun ca. 25 minutters kørsel væk i Skive. Og som en ekstra note kan det nævnes, at huset, trods sin kystnære beliggenhed, ligger 12,7 m over havets overflade, så oversvømmelsesfare er ikke nært forestående!

Skal I med på en fremvisning af Gyldendal 3? Kontakt os allerede i dag.

Se mere om Gyldendal havn på: https://www.gyldendalhavn.dk/

PS: ønsker du at udleje huset som sommerhus, så foreligger der et udlejningsestimat fra NOVASOL på en årlig lejeindtægt herved på kr. 90.000 til 100.000! - Forhør nærmere.