• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Bed & Breakfast Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kærgårdsvej 20 Rødding, 7860 Spøttrup

Villa | 139 m2 | 6 vær.

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.326

FAMILIEVILLA PÅ GOD PLACERING

Fakta om boligen
Boligareal: 139 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 30 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1972/1976
Energimærke:
Grundstr.: 788 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Bed & Breakfast
2
Familievenligt hjem
3
Rummelige fællesarealer

På Kærgårdsvej 20 ligger denne pæne villa, som byder på en funktionel planløsning til familien samt hyggelige udearealer - alt sammen på en adresse, hvor I både er tæt på hverdagens praktikaliteter og en god badestrand.

Boligen folder sig ud på en entré, et køkken i forbindelse med en stue, endnu en stor stue, fire værelser, to badeværelser og et bryggers. Herudover får I gode kvadratmeter i de disponible rum op ad garagen. Det pæne køkken fra omkring 2012 står flot i sorte og organiske flader, som skaber et flot spil i rummet. Her er både god opbevarings- og bordplads, her er veloplyst fra gode vinduespartier, som lader rummet fremstå luftigt, og det giver plads til et lille køkkenhjørne, hvor morgenkaffen kan indtages over en avis. Den funktionelle planløsning giver et behageligt flow gennem villaen, så en stor spisestue bliver midtpunktet for familiens foretagsomme hverdag. Her er plads til et stort bord til større middagsselskaber, og med skydedøre ind til boligens anden stue er her en velfungerende overgang mellem rummene. Den anden stue har et dejligt lysindfald fra store vinduespartier, og når mørket falder på, kan brændeovnen fylde rummet op med varme og velbehag gennem den salige knitren. Værelserne står i rigtigt gode størrelser, alle med skønt lysindfald, og også badeværelserne er i gode størrelser, som desuden lader en travl hverdag for familien gå som smurt. Ad samme linje lader bryggerset hverdagens pligter blive klaret i en håndevending med bordplads og udgang.

Til huset ligger en dejlig sydvestvendt læfyldt terrasse, hvor aftensmaden nemt kan bringes ud med solen i nakken. Haven er en charmerende kuperet grund med flere afsnit i forskellige højder, og på den anden side af grunden lader garagen bilen stå tørt og godt. Herfra kan I i de disponible rum opbevare, træne eller lige præcis det, I ønsker plads til.

Skolen ligger kun 350 meter fra hoveddøren, og også indkøb kan foretages få hundrede meter fra matriklen. Herudover byder Rødding på børnehave, kro, frisør og busforbindelse til Skive, hvor I kan være på en halv time - turen i bil kan klares på et kvarter-tyve minutter. Endvidere er der sportshal, og en dejlig cykeltur gør den danske sommer endnu bedre med en god badestrand efter bare et kvarter i sadlen.

Alt i alt en god villa til jer, som ønsker luftige rum på en dejlig planløsning - alt sammen på en super placering.

Ejer har haft lejet huset til som fritidsbolig/Bed & Breakfast og har fast kundekreds hertil. Det er muligt pga. den fjordnære beliggenhed og det naturskønne område rundt omkring Rødding. Det forventes, at det er muligt at få flexboligtilladelse på ejendommen, så den evt. også ville kunne anvendes som anderledes fritidsbolig!

Kontakt

Torben Kuipers Christensen

Nybolig Skive
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9752 5244
tkc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.326
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.019
Netto ekskl. ejerudgift 2.586
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Holstebrovej 470, Rettrup, 7860 Spøttrup

    695.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

  • Bakken 16, Hvidbjerg, 7860 Spøttrup

    599.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Søndergade 28, Balling, 7860 Spøttrup

    595.000

    Villa | 5 vær. | 122 m2

  • Østerbrogade 5, Lem, 7860 Spøttrup

    695.000

    Villa | 3 vær. | 145 m2

Fakta om Skive Kommune

INDBYGGERE

45.851

GRUNDSKYLD

20,680‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.405 kr./md.
Børnehave 1.809 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.