• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Anneks
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Er yderligere renoveret i 2021 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Anneks
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Vejsmarkvej 31 Grættrup, 7870 Roslev

Villa | 117 m2 | 6 vær.

Kontantpris 745.000 Ejerudgift pr. md.1.256

Moderniseret oase nær naturreservatet Brokholm sø.

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1870/1984
Energimærke:
Grundstr.: 1645 m²
Prishistorik: +15,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Er yderligere renoveret i 2021
2
Indsat ny "luft til vand varmepumpe" i 2021
3
Hyggeligt gæsteanneks.

I en fredelig og idyllisk oase mellem naturreservatet Brokholm Sø og Limfjorden putter ejendommen 'Birkebo' sig i ly blandt høje, gamle træer. Huset, der er opført i år 1870, er gennem årene blevet nænsomt vedligeholdt med respekt for den originale stil, så boligen står flot og charmerende. Som det fremgår af papirerne er prisen på huset sat op, da det har gennemgået en større renovering i 2021, hvor det gamle oliefyr er blevet erstattet af helt nyt varmesystem med "Luft til vand varmepumpe". Bemærk at salgsopstillingens energimærke ikke er opdateret efter skiftet fra oliefyr til varmepumpe. Det nye varmesystem gør det muligt at fjernovervåge og -styre varmen i huset online. Alle gulve i huset er blevet udskiftet med lækre lyse plankegulve, og der er malet i alle rum i stueetagen, således huset fremstår fuldstændigt indflytningsklart. Huset er opført i 1½ plan og byder blandt andet på fire værelser, en stor stue og et ditto køkken-alrum med spiseplads. Med til ejendommen hører også et gæstehus og en hyggelig bålplads, der med sit tørvetag stilmæssigt komplementerer det stråtækte 'Birkebo'. De høje bøgetræer, der afskærmer den store parklignende have, har stået her ligeså længe som huset i næsten 150 år. Havens gamle æbletræer daterer sig mindst 75 år tilbage og bidrager til stedets rustikke og autentiske udtryk. I de tidlige morgentimer har rådyr og harer deres daglige gang her, alt imens solsorte og nattergale konkurrerer med hundredvis af andre fugle om at gøre stedet til en sanselig naturoplevelse.

Grunden er lige skøn uanset årstid. Om sommeren falder lyset blidt på græsset ind mellem træernes tætte kroner. Og om vinteren, når snelandskabet dækker matriklen i et hvidt tæppe, kan I putte jer under uldne tæpper omkring Morsø-brændeovnen i stuen. Her er langt til storbyens trængsel og larm men kort til sø, skov og fjord. Naturreservatet Brokholm sø er betagende, ligesom en vandretur gennem Eskjærs skove helt ned til fjorden giver substans til årstidernes skiften. Mejeriudsalget i Thise ligger kun 5 minutter væk, og gårdbutikker med gode råvarer er der også mange af i området. Staarup Haandbryg byder på prisvindende most, og Fur Bryghus serverer ikke bare gode øl men også brunch. I bil tager turen til Skive i øvrigt kun 20 minutter, og herfra er turen til Viborg og Holstebro kun ganske kort.

Ejendommen er mindst ligeså betagende som beliggenheden især den varme atmosfære og det blide lysindfald fortjener at blive fremhævet. Ring til Nybolig allerede i dag, og vi aftaler en tid til en fremvisning af den idylliske oase her på Vejsmarkvej 31!

Kontakt

Erik Fredborg

Nybolig Skive
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9752 5244
efg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 745.000
Ejerudgift pr. md. 1.256
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.221
Netto ekskl. ejerudgift 2.761
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Niels Juels Vej 4, Breum, 7870 Roslev

    670.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Præstegårdsbakken 28, Møgelthorum, 7870 Roslev

    595.000

    Villa | 5 vær. | 127 m2

  • Sundhøj 24, Glyngøre, 7870 Roslev

    595.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

Fakta om Skive Kommune

INDBYGGERE

45.851

GRUNDSKYLD

20,680‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.405 kr./md.
Børnehave 1.809 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.