• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Udhus
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nemt til skole og sport Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Udhus
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Frueled 28 7900 Nykøbing M

Villa, 177 m2

Kontantpris 1.475.000 Ejerudgift pr. md.1.901
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1912
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1509 m²
  • Liggetid 18 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1912
    • Energimærke F
    • Grundstr. 1509 m²
    • Liggetid 18 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nemt til skole og sport
  2. 2
    Dejlig lukket gårdhave
  3. 3
    Godt værksted

Charmerende bolig i et plan med central beliggenhed

Fin 1 plans villa til jer, som er en børnefamilie og gerne vil have god plads omkring jer samt let adgang til skole m.v.

Hyggelig ejendom med charmerende stil. Oprindelig opført i 1912 men løbende moderniseret med respekt for husets alder og stil, så det i dag står helt opdateret til 2019 standard.

Boligen er 171 m2 - dertil kommer en god garage/værksted på ca. 60 m2, hvor der også er indrettet et fyrrum. Ejendommen opvarmes med pillefyr og en brændeovn som står inde i stuen.

Beliggenheden bliver næsten ikke bedre, hvis I er en familie med børn - kort afstand til skole, fritidsaktiviteter, Gymnasium og Handelsskolen, indkøb ja sågar vandet og de dejlige omgivelser nede i Legind.

Huset har ikke mindre end 6 "værelser" - dog er kun de 4 med i boligarealet og 2 af dem er noteret på BBR, som udhus men i samme boligmæssige standard, som resten af ejendommen. Et andet værelse har sit eget walk-in-closet. Ydermere indeholder huset en pæn entré, nyt Ikea køkken fra 2017 i hvide elementer med tilhørende alrum. Alrummet er har et stort vinduesparti samt terrassedør ud mod gårdhaven. Mellemgang, badeværelse med bruser og lyst inventar. Rummelig stue med trægulv samt brændeovn og i forlængelse heraf en spisestue også. Fra spisestuen er ligeledes udgang til en solterrasse, der vender mod syd. Det ene værelse ned i "udhuset" skiller sig positivt ud i størrelsesmæssigt ved at være væsentlig større end de andre og kunne egne sig til aktivitetsrum, til hobbyformål eller lign.

Et ekstra plus ved denne bolig, som sætter prikken over iét er den skønne og helt ugenerte gårdhave bag huset, og som omkranses af en læmur.

Grunden er 1.509 m2 og primært lagt i græs for at gøre tingene nemme og bag ejendommen kan du som ejer nyde en lille lund med egne vinstokke.

Perfekt beliggenhed til jer som elsker at have plads og luft omkring jer og der samtidig vil bo komfortabelt i byen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldspromille (‰) 24,680

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.599
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.743
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.599
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.743

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 70
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 394
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.475.000
Ejerudgift pr. md. 1.901

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.982
Netto ekskl. ejerudgift 5.203
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Nielsen

Nybolig Morsø
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Christian

9772 3020

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder