Kærvej 45 7900 Nykøbing M

Et hus i et plan søger omgående en ny ejer!


Kvarteret er populært og mange vil gerne bo i denne del af byen. Nu får du også muligheden og sågar til
en yderst fornuftig pris, kan du få 'foden under eget bord'.


Boligen tilbyder 140 m2 i et plan - med mulighed for at ændre rumdelingen, hvis du drømmer om et stort
åbent køkken/alrum/stue. Antallet af værelser kan også tilpasses efter behov.


Huset fremstår funktionelt og uden en masse "overmoderne" tilføjelser, hvilket giver dig, som potentiel ny
ejer, frie hænder til at sætte dit eget præg på en eventuel modernisering. Her får du nogle fornuftige
rammer at bygge videre på. Prisen kan ikke skræmme dig væk og der er plads til forbedringer og stadig
have en fornuftig økonomi.


Indretningen er således: Entré, fordelingsgang, 4 værelser, bryggers, badeværelse, køkken med
spisekrog, god stue med udgang til udestue. Udestuen er et ekstra bonusrum som kan forlænge
sommeren i begge ender.


Foruden boligen medfølger muret garage på 20 m2 samt drivhus (ikke reg. i BBR).


Grunden er 846 m2 med en dejlig ugeneret have. Haven er primært udlagt i græsplæne med terrasse,
hvor der er læ stort set det meste af tiden. Er haveglæde vigtigt for dig, er der masser at hente på den
konto på Kærvej.


Foran huset mod vejen er en lille forhave med noget beplantning, der gør at det føles en anelse mere
privat. Huset ligger lidt tilbagetrukket og indkørslen er belagt med fliser.


Kærvej er en populær og nem beliggenhed. Her har du kort afstand til skole, sportsfaciliteter - ligesom
byens centrum med gågaden og gode indkøbsmuligheder kan nås indenfor 5 min.


Et hus på 140 m2 i 1 plan i sydbyen er ikke en vare der hænger på træerne, derfor skal du ikke vente for
længe med at beslutte dig, hvis du tror dette kan være noget for dig.