Soelbergsvej 17 7900 Nykøbing M

Spændende og meget eftertragtet beliggenhed - en perle for den kræsne livsnyder, som ikke vil gå på kompromis med omgivelserne og mulighederne.

Stort set udenfor døren ligger skoven og mindre end 300 m væk er øens mest populære strand Østerstrand. Området omkring Soelbergsvej er ikke uden grund et af øens mest populære kvarterer. På de små, hyggelige veje ned mod Limfjorden mærker du hurtigt det skønne leben og den helt særlige, uformelle stemning, der kendetegner dét.

Tidligt om morgenen møder du folk i badekåber på vej mod det friske gys, lokale der lufter hund, og andre, der blot nyder en rolig gåtur i de smukke omgivelser.

Soelbergsvej 17 er et spændende hus, som har et indbydende indtryk og for at få den fulde oplevelse, skal det ligesom alle andre boliger opleves indefra.

Huset er en rødstensvilla i 3 plan, beliggende lidt højt på grunden og med en fantastisk udsigt ned over havekvarteret, over mod skoven. Der er også kig til Østre strand, som ligger få minutters gang væk.

Boligen har et boligareal på 127 m2 i 2 plan samt en kælder på 72 m2, der er nogle gode bonus m2 men ikke er godkendt som bolig.

Boligen er i 2001 blevet gennemgribende moderniseret til en nutidig indretning, som består af entre, god rummeligt badeværelse med gulvvarme. Et køkken - alrum - stue i ét, med udgang til en vestvendt overdækket terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag. Ydermere er en gang med trapper ned til kælderen og op til 1. sal.

På 1. sal kommer du fra trappen ind til hyggelig tv-stue med brændeovn og udgang til tagterrasse. Tagterrassen er bestemt noget af det helt unikke ved dette hus er. og herfra kan udsigten mod fjorden virkelig kan nydes.

Ydermere er der på 1. sal indrettet et soveværelse med tilhørende toilet.

Kælderen består af indgang, fyrrum og vaskerum, 2 fornuftige kælderværelser samt yderligere 2 disponible rum til opbevaring.

Til huset hører en garage samt en carport. Flot og velplejet have med blomsterbede, græsplæne og buske. I haven er også et lille orangeri, som både kan tyvstarte foråret samt forlænge sommeren.

Nuværende ejer har indrettet boligen med øje for voksen luksus. Dog har huset stadig gode muligheder for lave nogle ekstra værelser og kælderen kan sagtens huse en teenager.