Vesterled 2, Øster Jølby 7950 Erslev

Ganske centralt i Ø. Jølby ligger denne skønne villa med masser af plads til familien.

Ø. Jølby tilbyder bl.a. gode indkøbsmuligheder, skole, sportscenter, apotek og lægehus. Desuden byder byen på et godt og aktivt foreningsliv til alle aldersgrupper.

Boligarealet ifølge BBR udgør 240 m2 fordelt på to plan. I kælderen findes disp. rum på ca 30 m2, som ikke vurderes velegnet til beboelse pga flugtveje. Grunden er lettere kuperet hvilket betyder kælderplan ligger i niveau med haven.

Huset er opført 1975 - efterfølgende vedligeholdt og moderniseret. Villaen fremtræder således i god og indflytningsklar stand.

Indretningen er følgende: Entré på et mellemplan, hvor du kan gå op til stueplan eller i kælderen. Fordelingsgang, stort badeværelse m/brus, 2 stuer med udgang til altan samt stort køkken/alrum med fransk dobbeltdør til stuen. Kælderen byder på et soveværelse med indbyggede skabe, et stort disponibelt rum med et mindre opbevaringssrum. mindre badeværelse m/brus, to sammenhængende værelser (som kan deles op), vaskerum/bryggers med udgang til haven samt endnu et stort værelse. Haven byder på en skøn sydvendt terrasse, et drivhus og en fin græsplæne - generelt en super hyggelig have hvor du kan nyde sommeren med familien.

Du har udover carporten m/redskabsrum på 31m2 også isoleret garage/hobbyrum på ca. 30 m2 og drivhus (sidste 2 bygninger er ikke reg. i BBR).

Alt i alt en rummelig villa i fin stand. Her er rammerne til børnefamilien som kræver plads, men stadig ønsker at bo centralt omgivet af gode naboer.

Kontakt os endelig for en fremvisning! Vi ser frem til at høre fra jer!