Agerøvej 23, V Hvidbjerg 7960 Karby

Velkommen til Agerøvej 23 - stedet hvor himmel og fjord smelter sammen!

Dette unikke helårshus er skabt med en sjælden sans for detaljen.

Nuværende ejer har allieret sig med en arkitekt til at tegne linjerne op til dette højst personlige hjem og bygget det efter denne plan. Resultatet er en bolig, der føles både let, luftig og fuld af livgivende lys. Her mærker man straks den gode energi, som kun et hus med ægte personlighed kan besidde. Specielt det store vinduesparti i stuen inviterer Limfjordens magiske dagslys helt ind i stuerne - så smukt og storslået at grænsen mellem inde og ude næsten udviskes.

Boligen er 163 m2, dertil kommer en garage samt et redskabsskur.

I stueplan er huset indrettet med: Entré, 2 x badeværelse, åbent køkken - alrum - stue med loft til kip og klinkegulv med gulvvarme samt indbygget brændeovn. Køkken og badeværelse er med inventar fra Unoform. I stueplan er også et værelse samt et soveværelse. Oppe på 1. sal er et repos, hvor et kontor kan indrettes samt 2 værelser.

Agerøvej 23 er et spændende lyst sted, som går i hjertet. Her er plads til fordybelse og kreativitet, du bliver glad helt ind i sjælen over at være så heldig, at bo så utrolig skønt.

Boligen er energioptimeret, opvarmningen er luft til vand varmepumpe og en indbygget brændeovn i niche mellem køkken og stue. På taget er monteret 4 KW solcelleanlæg.
Ejendommen er på byvand og har sit eget mini-rensningsanlæg.

Med en grund på 1.547, m2, der ligger så du fra ejendommen har en flot udsigt over strandengen helt ned til fjorden. Strandengen afgræsses af kvæg og naturreservatet er udpeget af EU som et NATURA 2000-område, hvilket betyder at naturren har en særlig bevågenhed og indsats. Året rundt er der et meget forskelligt og rigt fugle- og dyreliv i området - et sandt mekka for en naturelsker.

Haven er også skabt, så den passer til stedet. En grøn oase med flere forskellige hyggelige terrasser, drivhus, græsplæne, stenbelægning, træer og buske.

Der er mulighed for et udekøkken på den ene terrasse, da en læmur giver afskærmning. Og om sommeren har du glæden af en kølende en bruser udenfor.

Der er kort afstand til Hvidbjerg, som bl.a har købmand m.m..

Uanset om du vælger at bo her helårs- eller fritidsmæssigt, så er stedet perfekt!