Næsørevej 12 , Nees 7960 Karby
Villa, 96 m2
Kontantpris
549.000
Ejerudgift pr. md.1.037
Charmerende 3-længet ejendom med fjordkig
Er du tilåbne vidder og drømmer om et sted i fredelige omgivelser, dejlig udsigt over landskabet hvor Limfjorden og Thy danner en fantastisk kulisse - så er her en skøn ejendom som smukt forener det hele !! Du vælger selv om stedet skal bruges som helårs- eller fritidsbolig.
Her er en fin "lystejendom", hvor både nyt og gammelt mødes og smelter sammen i god harmoni - noget ganske særligt, som skal ses.
Ejendommen ligger højt og med landskabet skrånende ned mod vandet får man et flot billede - på de klare dage kan man rigtig se, hvordan solens stråler glimter i vandoverfladen. Et billede som konstant ændres med lyset og årstidernes skiften.
Huset er på 96 m2 - dertil kommer et udhus på 280 m2 hvoraf de ca. 30 m2 er indrettet med et dejligt 'wellness rum' med brusebad, sauna og spa samt mindre depotrum. Gårdspladsen er indrettet med stor sydøst vendt solterrasse - hvor man kan sidde i dejlig læ, fred og ro, når vejret tillader det.
Boligen, som er fra 1877, har et meget charmerende udseende med både bondehusvinduer, synlige bjælker - ja, i det hele taget bare nogle hyggelige og lyse rum.
Indretningen er følgende: Entré, værelse, soveværelse, stor stue med brændeovn og varmepumpe og udgang til terrasse og haven, køkken m/spiseplads. gang, badeværelse m/brus samt værelse.
Ældre, men gode og brugbare, udbygninger med muligheder for mange forskellige aktiviteter
Grunden er på 2.490 m2 - alt sammen noget som er let at holde.
Her er masser af fred og ro - en rigtig skøn ejendom med sjæl til en fornuftig pris.
| Udskrivningsprocent (%) | 25,8 |
| Kirkeskat (%) | 1,20 |
| Grundskyldspromille (‰) | 24,680 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.640 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.742 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.599 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.742 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 4 |
| Antal normalklasser (Antal) | 70 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 394 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,5 |
| Kontantpris | 549.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.037 |
| Udbetaling | 30.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.218 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 1.982 |
Nybolig Morsø
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort
