Præstbrovej 186 Erslev, 7950 Erslev

Dette er en ejendom - nedlagt landbrug, hvor charme og muligheder medfølger i overflod. Her er en fin beliggenhed for jer, der søger et sted med landlig stemning og alligevel komfortabel til nærmeste by.

Alt hvad I behøver er i nærområdet og der kører dagligt bus mod både Nykøbing og Thisted. Indenfor en radius på 500 meter er bl.a. købmand og slagter - ca. 1,5 km ligger Øster Jølby, hvor der er indkøb, 2 skoler, Midtmors Sportscenter, lægehus, dyrlæge og meget andet.

Boligen har et boligareal på 118 m2, det er kun stueplan, der er registreret til bolig og selvom der er indrettet 2 værelser på husets 1 sal, skal du vide at disse er ikke registreret på BBR. Hvis 1 sal skal fremgå på BBR vil det kræve en ansøgning om legalisering hos Kommunen.

Med til ejendommen medfølger et udhus på 120 m2, hvor der i ca. halvdelen er indrettet en dobbelt garage - resten af pladsen er indrettet med værksted samt disponibelt god plads.

Ejendommen ligger på en grund, som er 3.378 m2. Her er anlagt en meget fin have, der bringer liv omkring stedet udenfor, herude er flere solterrasser, hyggekroge og meget andet - på en fremvisning vil du se, hvordan tingene hænger sammen.

Stuehuset er indrettet med entré, hvor der i rummet går en trappe op til 1 sal. Stue - opholdsstue, hvor der både er plads til spisebord samt sofaarrangement og TV. Fra stuen er der en dobbelt dør ind til spisestuen, der er i åben forbindelse til køkkenet, i rummet er opsat en brændeovn. Brændeovnen er et supplement til varme på de kølige måneder men også en kilde til hygge og samlingspunkt.

På 1 sal er et repos samt 2 værelser, det er naturligvis muligt at omfordele pladsen heroppe og lave flere værelser - bemærk der ikke er registeret noget boligareal heroppe.

Omkring ejendommen er der marker, hvilket forstærker følelsen af det landlige liv med fred og højt til himmelen.

Er du på boligjagt efter en ejendom, der kan lidt af det hele og som åbner og har pladsen til en masse muligheder, så skal du prøve at kigge nærmere på denne velpassede perle.