Romerdammen 7, Sillerslev 7990 Øster Assels

Velkommen til Romerdammen 7 - her er huset med fjordkig, så langt øjet rækker!

Vi befinder os i Sillerslev, en charmerende lille havneby, hvor Limfjordens vande sætter stemningen for hele området. Oftest har de folk, som bor her en personlig historie og relation til vandet.

Kom indenfor i en lys og velindrettet bolig, som fremstår i rigtig flot stand. Planløsningen er gennemtænkt og indrettet med fokus på lys og åbenhed i rummene. Med store vinduespartier ud mod fjordsiden strømmer dagslyset ind i alle rum og giver boligen en behagelig lethed samt indbydende atmosfære.

Boligen består af 170 m2 i 2 plan, stueplan 131 m2 og 39 m2 på 1.sal. Dertil kommer en carport på 50 m2, som er sammenhængende med huset, altså er det muligt at gå tørskoet direkte ind i huset. I enden af carporten er indrettet et værksted.

Huset har i 2026 fået installeret en diakin luft til vand varmepumpe - jf. energimærket, så har huset karakteren "C" dvs. den beregnede årlige udgift til opvarmning er kun 7.098 kWh = kr. 9.500,-.

Trods helårsstatus er beliggenheden også helt perfekt som et ferie- og weekendsted. Stedet vil være velegnet til begge dele.

Indvendig er huset indrettet med bryggers, badeværelse, køkken - alrum (køkkenet er speciallavet m. en ekstra stor ovn), værelse, stue med brændeovn, værelse samt et gæstetoilet.

På 1. sal er 2 værelser samt et repos med en stor kvist og som sagtens kan være en stue nr. 2. Fra rummet er udsigt helt ned til havneindsejlingen.

Foran huset er en fin træterrasse fra 2019, hvor siderne er beklædt med zink. Herfra kan både solopgange og nedgange nydes i ro og mag med en kop kaffe i hånden. Ydermere er en grusbelagt indkørsel. Bag boligen er en skøn solrig have, hvor der også er en terrasse og haven er nem med græsplæne og et drivhus.

Hvis billeder kunne tale, så ville de fortælle om solens første stråler, der spejler sig i fjorden, og om de rolige stunder på terrassen med udsigt til vandet. De ville vise, hvordan lyset fylder alle rum, og hvordan hvert vinduesparti er placeret for at maksimere den smukke udsigt. Men intet slår oplevelsen i virkeligheden – dette hjem skal opleves for at forstå den særlige atmosfære.

Nyligt indviet Café Sillerslevhavn med nye servicefaciliteter for lystsejlere samt et hyggeligt spisested. Desuden en skøn badestrand.

Romerdammen 7 er mere end bare fire vægge – det er en ny oplevelse hver eneste dag.