• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Hems
  • Hems
  • Udsigt
  • Stue
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Hems
  • Hems
  • Udsigt
  • Stue
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Stranden 40 , Ørding Ferieby 7990 Øster Assels

Villa, 113 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.1.047
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877/07
  • Grundstr. 2774 m²
  • Liggetid 516 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1877/07
    • Grundstr. 2774 m²
    • Liggetid 516 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk beliggenhed
  2. 2
    1 fjordrække
  3. 3
    Spændende arkitektur

Spændende villa i første fjordrække

Beliggende naturskønt og ugeneret i absolut første fjordrække finder du dette fantastiske, totalt renoverede sommerhus.

Med en afstand på 130 meter fra stranden åbner stedet mulighed for at leve det frie rolige liv tæt på naturen med en fantastisk udsigt ud over Limfjorden og et engareal. Foruden vand- og strandlivet byder stedet også på gode naturstier samt et rigt dyre- og fugleliv. Området byder desuden på gode legemuligheder for børn.

Huset er oprindeligt et kampestenshus fra 1877. Under den gennemgående renovering i 2007, blev der opført en stor tilbygning med store, flotte vinduespartier mod fjorden, som får det indre af huset til at fremstå fantastisk lyst og indbydende. De store glaspartier fører naturen ind i huset, så det er muligt at føle sig i ét med himmel og fjord. Materialerne i den nye tilbygning er zink og glas udvendig, og glas og gips vægge indvendig, som glider over i de renoverede rå kampestensvægge. Gulvet i hele huset er belagt med lyse Petersen klinker. Klinkebelægningen fortsætter uden for huset på terrassen, gangstien langs huset og på ”solpladsen” mod strandarealet, hvor der er rig mulighed for solbadning, afslapning og grillaftener m.v.

Husets grundareal er i alt på 85 m². Rumfordelingen er gennemtænkt og praktisk og består af entre, to soveværelser m. dobbeltsenge, et lækkert badeværelse m. brus samt et stort køkkenalrum med brændeovn og udgang til stor terrasse. Hertil kommer en rummelig og lys hems på 28 m², som er indrettet som stue, hvor lyset kan trænge helt ind, og giver kig langt ud i horisonten. På de to af siderne i hemsen er der sat låger for skunkene, så de kan bruges til opbevaring. Samlet set skorter det ikke på opbevaringsmuligheder, da der er tænkt i indbyggede skabe, både i de to soveværelser og i badeværelset.

Det er ikke kun arkitekturen og den naturskønne placering ud til vandet, som stjæler opmærksomheden. Spændende begivenheder som det årlige Kulturmøde på Mors og Skaldyrsfestival samt attraktioner på Sydmors som Jesperhus Blomsterpark og Legind Bjerge samt Hanklit, Salgjerhøj og molerudgravningerne på den nordlige del af øen er interessante, ligesom Nationalpark Thy og Middelalderborgen Spøttrup i Salling kan besøges på en lidt længere køretur. Der er rig mulighed for at studere fuglelivet på fuglereservater på Mors og i Thy.

Et hus med karakter, nordisk enkelthed og en harmonisk kombination af nyt og gammelt, der sammen med de skønne omgivelser giver en god stemning uanset årstid, som er vanskeligt lader sig beskrive, men som skal opleves. Et hus, der sjældent udbydes til salg.

Arkitekt Laura Mazanti (Tidl. By og Bygning, Nykøbing M) har bidraget til ideen bag renoveringen.

Huset har helårsstatus, men anvendes p.t. som fritidsbolig med udlejningsaftale gennem Dansommer.

Huset er omtalt i Berlingske Tidende den 14. juni 2008: https://www.b.dk/bolig/husmandssted-med-zinkskuffe

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldspromille (‰) 24,680

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.599
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.743
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.599
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.743

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 70
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 394
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.047

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.084
Netto ekskl. ejerudgift 8.067
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Gørtler Laustsen

Nybolig Morsø
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole Gørtler

9772 3020

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder