• Facade
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Toilet
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

"Villa Dana" Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Toilet
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Facade
  • Facade
  • Kælder
  • Stueplan
  • 1. sal
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Dronning Margrethes Vej 79 B 8200 Aarhus N

Villa | 193 m2 | 7 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Flot, charmerende villa med unikke detaljer beliggende attraktivt på Trøjborg

Fakta om boligen
Boligareal: 193 m²
Kælderstr.: 20 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1905
Energimærke:
Grundstr.: 433 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
"Villa Dana"
2
Nabo til skoven
3
Optimal indretning

På en fantastisk beliggenhed på Trøjborg tæt på skov, strand og by troner denne nydelige villa frem, der siden 2015-2016 er istandsat med respekt for husets alder og ynde. Indretningen med fire værelser og tre stuer en suite egner sig perfekt til familielivets behov. Foruden et vidunderligt lysindfald og herskabelige detaljer, venter der et helt ekstraordinært vægmaleri i hallen.

Med denne rolige adresse kommer I til at bo i en by i byen med gåafstand til gode indkøbsmuligheder, specialforretninger samt skole- og pasningstilbud. Skoven udfolder sig på den anden side vejen og fortsætter helt til Aarhus Bugten og stranden. På cykel tager det heller ingen tid at nå de mange tilbud i Aarhus City, hvorfor beliggenheden giver den perfekte harmoni af natur og by.

Ejendommen eller “Villa Dana” fremtræder elegant med sandblæst og netpudset facade, som også er foregået under renoveringen. Foran er parkeringspladsen anlagt med brosten af granit, og på den anden side af huset finder I den hyggelige have med et udekøkken på den herlige træterrasse, hvor I kan sidde om aftenen og nyde solen, til den går ned. Allerede når I træder inden døre, bliver I imponeret af det enorme og unikke vægmaleri på den ene væg i hallen med Dinesen-gulv. Maleriet er udført i olieteknik og påført direkte på murværket. Københavns Konservator har i 2019 udarbejdet en rapport om kunstværket, og det formodes at være udført i perioden 1930-1950. Motiverne med stærke farver forestiller blandt andet en hjort, to børn, en ballerina og en harlekin, men den sande kunstner bag forbliver et mysterium. Dette er blandt andet debatteret i Jyllands-Posten og på flere online forums.

Fra hallen ledes I direkte ind i de tre sammenhængende stuer med originale trægulve, hvor spisestuen har sildebensparket og terrasseudgang. Stuerne udmærker sig alle med en fortrinlig atmosfære takket være de brede vinduespartier, stukkaturen og loftrosetterne. Køkkenet er holdt i et stilrent design med hvide, grebsfrie elementer, der nærmest går i ét med den luksuriøse bordplade, mens det lækre SMEG-gaskomfur slår tonen an under madlavningen. Stueplanet afrundes med et fint gæstetoilet med Vola-armatur og epoxygulv med varme under. Førstesalen udgøres af et stort badeværelse og fire værelser, hvoraf det ene har udgang til en mindre altan. Som det sidste finder I en højtliggende kælder med egen indgang og en vinkælder.

Alt i alt en villa, der skal opleves.

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8612 3344 Mobil. 2324 4353 hks@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Havrebakken 3 8200 Aarhus N

    5.795.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Dronning Margrethes Vej 65 8200 Aarhus N

    7.695.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.