• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Gang
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Udendørs
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Gang
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Udendørs
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
  • Kælder
  • Andet
BUD ØNSKES
BUD ØNSKES

Bygvangen 6 8200 Aarhus N

Villa | 133 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.695.000 Ejerudgift pr. md.3.620

Sjældent udbudt villa med hyggelig opvokset have.

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 67 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1951/2008
Energimærke:
Grundstr.: 620 m²
Prishistorik: -4,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Murermestervilla
2
Hele 200 etagemeter + hems
3
Villa til hele livet

På en attraktiv adresse på Riisvangen udbydes nu denne charmerende murermestervilla, der er et glimrende match til familien, som ønsker at bo tæt på både skov, strand og bymidte. Boligens areal er fordelt på 4 plan; en stueplan,en førstesal + hems, og i tillæg hertil, får I en 67 m2 stor, tør og velindrettet kælder. I får også en hyggelig have, der er helt ugeneret og flot opvokset - bl.a. med Riisvangens måske hyggeligste overdækkede terrasse, hvor de lange sommeraftener kan nydes. I haven er der to praktiske udhuse og derudover mange skønne oaser i den gamle opvoksede have.
Når vi kalder beliggenheden attraktiv, er det ikke uden grund. Ejendommen er nemlig placeret lige midt på Riisvangen mellem Riis Skov og Trøjborg, samt tæt på Riisvangen Stadion. Aarhus City kan nås efter små 20 minutters spadseretur, og I har også Trøjborgs brede udvalg af caféer, indkøbsmuligheder og integrerede daginstitutioner lige ved hånden. Sælger har oplevet et fantastisk naboskab og at alle vil området!
Villaen blev oprindeligt opført i 1951, og siden nuværende ejer overtog den for 17 år siden, er den blevet nænsomt renoveret såvel ude som inde. Der er lagt et smukt sort tegltag og facaden er restaureret og omfuget i bedste håndværksmæssig kvalitet. Indenfor er opdateringerne foretaget med respekt for den oprindelige stil med mange originale detaljer og gennemgående plankegulve af fyrretræ. Du oplever allerede ved ankomst, hvordan sælger har benyttet kvalitetsmaterialer i den nydeligt anlagte indkørsel og med den sammenhængende belægning rundt om villaen.

Boligens stueplan er indrettet med et køkken/alrum, stue, gæstetoilet og en skøn tilbygning som kan anvendes til aktivitetsrum - samlet giver det et lyst og gennemgående leveplan. På førstesalen finder I et badeværelse, to gode børneværelser og et forældresoveværelse med adgang til en altan, hvor du kan nyde udsigten over Aarhus Bugten og få den bedste start og afslutning på dagen. Husets hems er rummelig med et skønt lysindfald, og kan benyttes til kontor og/eller gæsteværelse. I kælderen finder du husets 2. badeværelse, et vaskerum med plads til opbevaring og 2 store disponible rum, som benyttes af sælger til teenage-afdeling.

Det her bliver ikke meget bedre på Riisvangen! Den perfekte kombination af stand, størrelse og beliggenhed, som ikke kan findes andre steder.

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2135 5977
Nybolig Aarhus Nord Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.620
Udbetaling 335.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.966
Netto ekskl. ejerudgift 31.358
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Møllevangs Allé 189, 8200 Aarhus N

    7.995.000

    Villa | 7 vær. | 170/11 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: man 10/04 kl. 10:00 - 16:00

    Fridtjof Nansens Vej 28, 8200 Aarhus N

    7.880.000

    Villa | 4 vær. | 145/100 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.