Mandalsvej 16B, Christiansbjerg 8200 Aarhus N

Moderne dobbelthus fra 2010 med skøn have og attraktiv beliggenhed på Christiansbjerg.

På Mandalsvej 16B finder I denne moderne og indflytningsklare bolig fra 2010. Her får I 160 veludnyttedekvadratmeter, hvor kvalitet, komfort og funktionalitet går op i en højere enhed. Huset fremstår særdeles velholdt med flotte materialevalg, gennemtænkte løsninger og skønne udearealer, der gør det nemt at nyde livet både inde og ude.

Allerede ved ankomsten fornemmes den gennemgående kvalitet. Til ejendommen hører carport, udhus og gode parkeringsforhold, mens haven er anlagt med fokus på både privatliv og minimal vedligeholdelse. I hele huset er der installeret gulvvarme. Her kan udelivet nydes fra flere hyggelige terrassemiljøer, der gør det muligt at følge solen dagen igennem. Hertil kommer en dejlig altan på førstesalen, der giver endnu en oplagt mulighed for at nyde både morgenkaffen og de lune sommeraftener.

Husets hjerte er det store, åbne køkken-alrum, som danner de perfekte rammer om både hverdag og gæstebesøg. Det eksklusive køkken er leveret af italienske Miton og fremstår stilrent med en stor køkkenø, god opbevaringsplads og integreret vinkøleskab. Fra køkken-alrummet er der åben forbindelse til opholdsstuen, hvor et flot lysindfald og direkte udgang til terrassen og have skaber en lys og indbydende atmosfære. De åbne opholdsarealer giver samtidig plads til både hjemmekontor, læsekrog og børnenes legezone.

Stueetagen rummer desuden en rummelig entré, et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring, samt et flot badeværelse udført i tidløse materialer. På førstesalen finder I tre gode og regulære værelser, herunder et skønt forældre soveværelse med tilhørende walk-in-closet. Det lyse repos fungerer som et ekstra opholdsareal og har direkte udgang til altanen. Et stort badeværelse med separat bruseniche fuldender etagen.

Beliggenheden er blandt de helt store kvaliteter. Her bor I i et fredeligt og familievenligt kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Aarhus C nås nemt på både cykel, i bil og med bus, mens nogle af områdets mest attraktive naturområder ligger lige uden for døren. Vestereng med sine store grønne arealer og mange rekreative muligheder ligger blot få minutters gang fra huset og indbyder til både løbeture, gåture og hyggelige stunder i det fri.

Et moderne og velindrettet hjem, hvor de lyse rammer, de kvalitetsprægede materialevalg og de skønneudearealer går op i en højere enhed – perfekt til jer, der ønsker et indflytningsklart hjem med både natur og byliv inden for rækkevidde.