• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Attraktive Risvangen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet
NYHED
NYHED

Otto Sverdrups Vej 3 8200 Aarhus N

Villa | 143 m2 | 6 vær.

Kontantpris 7.495.000 Ejerudgift pr. md.4.325

Velkommen til denne skønne villa i Risvangen

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 80 m²
Bygget/Ombygget: 1939
Energimærke:
Grundstr.: 760 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktive Risvangen
2
Flot, klassisk stil
3
Skønnest have

Her får du en fed villa med masser af muligheder i Aarhus!

Beliggenheden er super attraktiv. Går du 50 meter ned af vejen, møder du skoven, og herfra fører stier dig ned til badestranden ved den Permanente eller ned til den gamle del af lystbådehavnen. Samtidig er der gåafstand til den charmerende bydel Trøjborg, som summer af hyggelig stemning med sine caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Sidst, men ikke mindst, kan du på cykel trille ned til midtbyen på fem minutter. For de aktive typer, er Riisvang Stadion samt tennisbaner et stenkast herfra.

Denne villa er noget helt særligt og rummer en masse muligheder i forhold til den foranstående renovering.

Det er en flot klassisk murermester villa fra 1939. Villaen ligger rigtig fint placeret på grunden med en dejlig, solvendt have bag ejendommen.

I villaens stueplan kommer man ind i en flot entré/hall og herudover byder stueplan på det skønneste køkken/alrum og stue, hvorfra der er direkte udgang til haven. Begge rum er fantastiske at opholde sig i, bl.a. på grund af det gennemgående lysindfald fra begge sider. I stueplan er der desuden gæstetoilet og et stort værelse. På villaens 1. sal er der 3 gode værelser samt badeværelse. I underetagen er sælger påbegyndt en renovering, som køber har mulighed for at fuldende. Herefter får man flere disponible værelser samt bryggers og entré.

Kunne I tænke jer at opleve både villaen, haven og den attraktive beliggenhed på nærmeste hold? Så lad os byde jer på en fremvisning – kontakt os allerede i dag og hør mere.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.325
Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.062
Netto ekskl. ejerudgift 27.324
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bakkevænget 6, 8200 Aarhus N

    5.695.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.