• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Attraktivt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
04. april tirsdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
16. april søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Ystadgade 5 8200 Aarhus N

Villa | 97 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.3.139
Åbent hus med tilmelding
04. april tirsdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
16. april søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Hus med muligheder på Christiansbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 97 m²
Stue/Vær: 2/1
Kælderstr.: 24 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957/1966
Energimærke:
Grundstr.: 493 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktivt kvarter
2
Godt lysindfald
3
Lukket baghave

På en stille villavej på attraktive Christiansbjerg - i gåafstand til både natur og daglige fornødenheder - ligger denne villa og venter på at byde velkommen til nye ejere. Her får I 97 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer en kælder på 24 m2. Boligen trænger sine steder til opdatering eller den sidste finish, så har I mod på at tage fat selv, er der masser af spændende muligheder for at sætte eget præg på inventar og materialevalg. Villaen ligger på en 493 m2 stor grund, og I får både en forhave og en dejlig lukket baghave med en stor terrasse, hvor sommeren kan nydes under åben himmel.

Villaen tager sig pænt ud fra gadesiden med rødstensfacade og klassisk sadeltag og ikke mindst, parkering til 2 biler. Man bydes velkommen ind af en snedker lavet massiv hoveddør til en entré med direkte forbindelse til køkkenet. Køkkenet er indrettet med en bardisk, der sørger for at udnytte pladsen ekstra godt. Fra entreen er der videre forbindelse til et opholdsmiljø med to stuer i åben forbindelse. Den første stue har godt lysindfald fra det sydvestvendte vinduesparti med kig til haven. Lysindfaldet er endnu bedre i den tilstødende stue, der har store vinduer mod to verdenshjørner og glasdør ud til haven.

Kælderen indeholder vaskerum og et stort dips. rum med snedker lavet massiv dobbelt dør ud til forhaven.

På førstesalen finder I tre værelser og et badeværelse. To af værelserne ligger i forlængelse af hinanden og vil også egne sig godt som opholdsrum. Der er i det yderste værelse forberedt dør til altan eller fransk altan.

Med adresse her på Ystadgade kommer I til at bo I et trygt og fredeligt område i den nordlige del af Aarhus. Blot få hundrede meter fra husets hoveddør finder I både skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter - det er ikke for ingenting, at Christiansbjerg er populært blandt børnefamilier. Fra adressen er der også kort gåafstand til Vestereng, som er et dejligt skov- og engområde med mange aktiviteter for både store og små. Hopper I på cyklen, tager det få minutter at nå henholdsvis Riis Skov, stranden og ikke mindst det pulserende byhjerte i Aarhus C. Der er også gode busforbindelser tæt på boligen.

Vil I opleve dette hus med de mange muligheder med egne øjne? Ring og bestil en fremvisning allerede i dag.

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
Nybolig Aarhus Nord Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.139
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.207
Netto ekskl. ejerudgift 18.675
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: man 10/04 kl. 10:00 - 16:00

    Ystadgade 12, 8200 Aarhus N

    4.495.000

    Villa | 3 vær. | 83 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.