• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Trappe
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Trappe
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Nattergalevej 30 8210 Aarhus V

Villa | 90 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.498.000 Ejerudgift pr. md.3.392

Super flot og velholdt villa

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Stue/Vær: 2/1
Kælderstr.: 60 m²
Bygget/Ombygget: 1932/1981
Energimærke:
Grundstr.: 628 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
Murstensvilla fra 1932
3
Flot lyst køkken

På Nattergalevej 30 er I så heldige at få en beliggenhed, der kombinerer behørig afstand til både natur og by. Der er på adressen tale om en nydelig murstensvilla fra 1932, der grundet løbende vedligeholdelse og moderniseringer står fuldstændig klar til at danne de ideelle rammer om jeres tilværelse. Omkring huset udfolder sig en skøn, solrig have, der både giver plads til leg og afslapning. Mod sydøst ligger et ugeneret terrasseområde med halv overdækning, hvilket sikrer jer selv og grillmaden i alt slags vejr. Mod vest venter en hævet terrasse, der kan agere som samlingspunkt for store og små. Udendørs er også en carport og et skur til familiens opbevaring.

Indendørs venter 150 etagemeter fordelt på stueplan, en første sal og en lys kælder. I stueplan forenes alle de fælles anliggender, da I her får køkken i åben forbindelse til stuen. I stuen kan I nyde et charmerende stukarbejde i loftet, mens de mange vinduer bidrager til et magisk lysindfald. Her giver terrassedøren jer tilmed anledning til at forstørre rummet ved at integrere den hyggelige terrasse som en del af boligen. Køkkenet er opført i et yderst stilrent design med hvide, klassiske elementer og alle hårde hvidevarer.

På første sal kan I nyde endnu en lysfyldt stue, og herfra kan I atter skabe forbindelse mellem husets indeliv og naturen udenfor ved at åbne ud til en fin spansk altan, der agerer udsigtspost udover det hyggelige område. På denne etage er også et disponibelt rum og et værelse. I den lyse kælder venter, foruden vaskerum, et smagfuldt badeværelse og et godt disponibelt rum, som giver jer et hav af indretningsmuligheder.

Med denne beliggenhed kommer du til at bo, i et af de mest centralt beliggende villakvarterer i Aarhus! Du er lige på den anden side af Ringgaden og blot 800 meter fra Aarhus C og Botanisk Have. Og så bor du til og med i et roligt og lukket villakvarter uden gennemgående trafik, hvor der er børneleg og boldspil på vejen. Fra adressen er der kort afstand til indkøbsmuligheder og Møllevangsskolen, hvor børnene går.

- En både flot og indflytningsklar bolig med meget attraktiv beliggenhed i Pip-Kvarteret.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.392
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.222
Netto ekskl. ejerudgift 16.645
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Fuglesangs Allé 49B, 8210 Aarhus V

    3.998.000

    Villa | 3 vær. | 80/80 m2

  • Tingvej 16, Hasle, 8210 Aarhus V

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 90/90 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.