• Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Altan
  • Udendørs
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Roligt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Altan
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
NYHED
NYHED

Sandbjergvej 15 B , Voldbæk 8220 Brabrand

Villa | 184 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.498.000 Ejerudgift pr. md.3.555

Lækker villa med skøn udsigt i Brabrand

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1908/2019
Energimærke:
Grundstr.: 711 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Roligt område
2
Skønne lysindfald
3
Kræset om detaljerne

Et roligt område midt i naturen op af Årslev Engsø med omkringliggende grønne marker er de smukke rammer i Brabrand, som denne nyere villa udfolder sig i. Udsigten over landskabet til vandet er betagende, og også husets flotte detaljer, rummelighed og lysindfald imponerer.

Jeres kommende hjem er på en solorienteret grund nær naturen, der breder sig uden for vinduerne, hvorfor I aldrig bliver trætte af at betragte vuet af årstidernes evige forandring - inde som ude. På samme tid er I ikke langt fra alle hverdagens fornødenheder, herunder daginstitution, indkøb og busstoppested, som I kan gå til. Cyklen fragter jer hurtigt til skole og idrætsfaciliteter, mens det i bil tager et kvarter at komme til Aarhus centrum.

Nyd synet, freden og stilheden på den store terrasse, der er perfekt til festlige begivenheder og grillhygge gennem de lune måneder. På matriklen får I tilmed glæde af en carport og et udhus til opbevaring.

Ejendommens stilrene førstehåndsindtryk med hvid facade fortsætter inden døre, hvor særligt stuen og køkken-alrummet i ét fremstår fantastisk. Lysindfaldet fra de markante glaspartier i samspil med loftshøjden på over fem meter resulterer i en vidunderlig atmosfære, mens de mange terrasseudgange medfører en følelse af, at ude og inde smelter sammen.

Stue og alrum kan indrettes på forskellig vis, og så passer køkkenets hvide, glatte fronter og sorte bordplader ideelt til husets tidløse udtryk. Tæt på halvøen har I også en brændeovn, som spreder ekstra hygge. Stueplanet fuldendes af et nydeligt badeværelse, et bryggers, et værelse og et depot. Trappen leder op til den møblerbare, åbne repos med udsyn over opholdsmiljøet. På etagen har I derudover endnu et elegant badeværelse og to værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan.

Dette er blot et udpluk, resten skal ses.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.555
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.327
Netto ekskl. ejerudgift 22.677
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hørstykkevej 1 D 8220 Brabrand

    7.800.000

    Villa | 5 vær. | 196 m2

  • Årslev Markvej 19 8220 Brabrand

    4.998.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

  • Rørsangervej 23 8220 Brabrand

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Langdalsvej 2 8220 Brabrand

    6.350.000

    Villa | 8 vær. | 205 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.