• Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Flot istandsat Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning

Ålykkevej 3 8240 Risskov

Villa | 169 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.4.561

Indflytningsklar villa i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 169 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 888 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot istandsat
2
Funktionel indretning
3
Solrig have

Drømmer I om et moderne hjem med en børnevenlig beliggenhed ikke langt fra vandet? Så skal I vende blikket mod Ålykkevej 3 i Risskov – her venter en flot, indflytningsklar villa, der i 2010 gennemgik en større renovering.

I bosætter jer på en lukket grusvej med et stisystem, så børnene får en tryg og sikker skolevej. I har heller ikke langt til nærmeste daginstitution og indkøb, ligesom cykelturen til Aarhus C tilbagelægges hurtigt. Sommeren tilbringes ved stranden, der ligger i gåafstand, og den har desuden ry for at være en af Danmarks bedste badestrande.

Boligen imponerer allerede udefra, hvor den lyse facade smukt harmonerer med det mørke tag, der blev lagt i 2011, mens man samtidig efterisolerede, og så har huset lavenergivinduer. Indenfor folder hjemmet sig ud med et smart snedkerkøkken fra 2010, der tilbyder formidable rammer for amatørkokken, som også kan glæde sig over de lækre hårde hvidevarer fra Gaggenau. I forbindelse med køkkenet finder I alrummet, der snildt indrettes med et spisebord, som kan samle hele familien, mens det store glasparti giver udgang til haven.

Den store stue folder sig ud med et vidunderligt opholdsmiljø, og de velplacerede vinduer forkæler rummet med masser af sollys, mens den indbyggede pejs spreder varme og hygge på kølige dage. Boligen har fire værelser, hvor det ene udmærker sig med eget walk-in-closet, og så får I et flot badeværelse der er renoveret i 2020 med gulvvarme og et mindre toilet. Hjemmet afrundes med et praktisk bryggers med egen indgang og plads til vaskefaciliteter.

Den vestvendte have er solrig, og den komfortable træterrasse fra 2014 indbyder til mange mindeværdige stunder i underholdende selskab. Her kan I nyde de lange sommeraftener foran udendørspejsen, mens børnene boltrer sig på den legevenlige græsplæne.

Kontakt os for en fremvisning!

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8617 3322 Mobil. 2369 1353 fau@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.561
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.266
Netto ekskl. ejerudgift 21.428
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Nordre Strandvej 168 8240 Risskov

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Nyhed!

    Tornagervej 11 8240 Risskov

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

  • Lerbækvej 15 8240 Risskov

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Ålykkevej 27 8240 Risskov

    4.595.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Tammerisvej 16 8240 Risskov

    5.850.000

    Villa | 6 vær. | 137 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.