• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Have
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Have
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Skolevangs Allé 38 8240 Risskov

Villa 150 m2 8.500.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
8.500.000
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 75 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1940
Grundstørrelse: 861 m²
Energimærke:

På den helt rigtige side af Skolevangs Allé ligger denne arkitekttegnede murermestervilla, der er opført i gedigne byggematerialer med fokus på kvalitet og de gode løsninger. 1940 blev et historisk år på mange måder, men den bedste fortælling fra denne tid må være villaens opførelse, og i årenes løb er hjemmet blevet renoveret med en stor respekt for datidens detaljerigdom og unikke atmosfære.

Den imponerende loftshøjde og det fantastiske lysindfald er ikke til at tage fejl af, og alt dette er at finde indenfor husets fire vægge og under det flotte tegltag, der ikke skal skiftes de næste mange år. Smukke gulve og hvidmalede vægge skaber liv i hvert et rum, og det gør sig gældende for samtlige 225 etagemeter. Stueplan bliver hjemmets samlingspunkt, da I foruden et gæstetoilet kan se frem til en fortryllende pejsestue, og der ligger en suite med alrummet, inden I når ind i det funktionelle køkken med akustiklofter, flotte elementer og alt i hårde hvidevarer. Huset tages til nye højder på førstesalen, da repossen er veludnyttet med indbyggede skabe, der leder jer frem til badeværelset med separat bruseniche. Derudover får I tre værelser på stribe, hvor det ene værelse har egen altan, to af værelserne deles om en kvist, mens det store værelse har direkte udgang til den store tagterrasse.

Ja, I læste rigtigt - en tagterrasse. Det er nok en af de største bonusser ved boligen, og den frie udsigt tillader jer at se helt til Aarhus Bugt. Foruden de blålige nuancer fra havet venter der en lukket, ugeneret have, der er sprængfyldt med farver fra bl.a. blåregnen, rhododendronbuskene og syrien. Sommerens salater og desserter kan toppes med hjemmedyrkede asparges og rabarber fra mikrokøkkenhaven. Terrassemiljøet er ej heller færdig med at overraske, da en læfyldt fliseterrasse venter i niveau med havegrunden, og tillader vejret jer ikke at blive udendørs, kan I rykke ind i udestuen, hvor I kan se årstiderne skifte helt tæt på.

Villaen ligger centralt i Risskov - og så har den slået rødder på en rolig og busfri vej. Der er 220 meter til Risskov Skole med udendørsaktiviteter og legepladser omkring sig, og Risskov Skolepark er et urbant tilflugtssted, når I trænger til at være i naturen. Der er 750 meter til Vestre Strandalle St. med letbanen, der tager jer til Aarhus på 10 minutter. I kan også cykle til Aarhus via den etablerede cykelsti langs Aarhus Bugt.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tagterrasse med havudsigt
2
Arkitekttegnet murermestervilla
3
Renoveret med respekt for sjælen

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.008
Udbetaling 425.000
Brutto ekskl. ejerudgift 48.548
Netto ekskl. ejerudgift 39.102

Kontakt

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
154 m
Indkøb:
748 m
Daginstitution:
404 m
Skole:
269 m
Sport og fritid:
1,08 km
Sundhed:
488 m
Ladestandere:
338 m
Lynladere:
2,28 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.