• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Parkeringsplads
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Billigste vægtede m²-pris i Høje Risskov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Parkeringsplads
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Vestre Strandallé 104 8240 Risskov

Villa | 148 m2 | 4 vær.

Kontantpris 7.450.000 Ejerudgift pr. md.5.342

331 etagemeter med brugbar underetage i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 183 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1932/2001
Energimærke:
Grundstr.: 957 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Billigste vægtede m²-pris i Høje Risskov
2
Rummelig underetage
3
Gåafstand til stranden

Nu har I mulighed for at udleve jeres boligdrømme i denne store villa i populære Risskov, der på fineste vis forener komfort, funktionalitet og charme i én og samme bolig. Huset tæller 330 etagemeter fordelt på stueplan og en yderst anvendelig underetage med mange indretningsmuligheder, ligesom I kan nyde livet ude i den 30 kvadratmeter udestue med udsyn til havens hyggelige, grønne omgivelser.

Med denne centrale beliggenhed i Risskov er der kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Der er kun få minutters gang til skole og institutioner, og i nærheden ligger både indkøbstorvet på Ellebjergvej, Veri Center, VRI's anlæg, Bellevue Strand og Riis Skov. I kan cykle langs vandet til midtbyen på et kvarter, mens der er nem adgang til bus og letbane.

Ejendommen fra 1932 præsenterer sig i funkisstil med hvidpudset facade, pyramidetag og en carport med integreret udhus. Indenfor udfolder sig et indbydende og indflytningsklart hjem i forskudte plan, hvilket skaber en helt særlig atmosfære og et skønt lysindfald. I træder ind i en lys og luftig entré, som forbinder de to etager. Stueplanet danner rammen om de stemningsfulde stunder med et stilrent køkken-alrum og tre stuer en suite, hvor der er henholdsvis 2 dobbelte franske døre og skydedør med glaspartier. Fra den ene stue kan I tilgå udestuen, mens I fra den anden har direkte udgang til terrassen. Etagen afrundes af et rummeligt værelse og et badeværelse med dobbelt håndvask.

Underetagen kan fungere som en selvstændig afdeling med egen indgang fra haveniveau, et køkken, et badeværelse, et toilet og flere disponible rum i rigtig god stand og størrelser. Her kan alt lige fra hobby til liberalt erhverv eller teenageafdeling udspille sig.

Den sydvendte have fremstår som en pragtfuld oase med terrasser og en græsplæne, der ledsages af en kæmpe rhododendron, som blomstrer på skift i smukke nuancer.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.450.000
Ejerudgift pr. md. 5.342
Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.687
Netto ekskl. ejerudgift 27.400
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Valmuevej 25, 8240 Risskov

    6.195.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.