• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Hele 214 kvadratmeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vibevej 12 8240 Risskov

Villa | 214 m2 | 6 vær.

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.6.336

Renoveret familievilla tæt på vandet i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 214 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1969/2004
Energimærke:
Grundstr.: 840 m²
Prishistorik: +3,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hele 214 kvadratmeter
2
Løbende istandsat
3
Imponerende lysindfald

Denne skønne villa i halvandet plan ligger i attraktive Risskov i Aarhus kun 250 meter fra vandet. Den istandsatte bolig er præget af kvalitet og lækre detaljer, og de 214 velindrettede kvadratmeter tilbyder en oplagt forældre- og børneafdeling. Villaen er således perfekt for familien, som ønsker at forene børnevenlige omgivelser med bylivet.

Ejendommen er løbende istandsat siden 1995, og i 2004 kom overetagen til. I 2004 blev vinduer desuden skiftet, ligesom køkken og badeværelser er fra dette år. Fra en rummelig entré fører en flot trætrappe op på første sal, hvor I finder et fantastisk opholdsrum med fritlagte loftsbjælker og trægulv. I gavlen giver store vinduespartier et flot udtryk til rummet, og en halvvæg sikrer desuden et flot udsyn over stueplan. Førstesalen byder på vandkig og en oplagt forældreafdeling med et værelse, et walk-in-closet og et storslået badeværelse.

I stueetagen finder I tre værelser og endnu et flot badeværelse. Hernede åbner der sig desuden et mageløst køkken-alrum, som i den ene ende er ført til kip. Her er der en imponerende loftshøjde på mere end fem meter, og et sydvestvendt glasparti strækker sig ud over hele gavlen, og sikrer således et overdådigt lysindfald. I den anden ende af rummet finder I et smukt, sort køkken med kvalitets hvidevarer fra Gaggenau. Herlighederne slutter dog ikke her, da I ydermere finder et renoveret bryggers med ovenlysvinduer og gulvvarme fra 2011, som tilmed kommer ud over boligarealet.

I haven er der en solrig fliseterrasse, som indbyder til hyggelige grillaftener. Villaen er placeret i rolige omgivelser på en rigtig hyggelig vej med et godt sammenhold og egen badebro. Efter en kort cykeltur når I Nordre Strandvejs hyggelige butikker og caféer. Daginstitution, skole og indkøbsmuligheder er indenfor en radius af to kilometer, og Aarhus' charmerende bymidte er kun syv kilometer væk.

Ring for en fremvisning.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8617 3322 Mobil. 2369 1353 fau@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.336
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.226
Netto ekskl. ejerudgift 28.456
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Nordre Strandvej 168 8240 Risskov

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Fortevej 84 A 8240 Risskov

    7.798.000

    Villa | 8 vær. | 195 m2

  • Themsvej 20 8240 Risskov

    7.995.000

    Villa | 7 vær. | 221 m2

  • Havgårdsvej 31 8240 Risskov

    7.875.000

    Villa | 8 vær. | 227 m2

  • Elbækvej 2 A 8240 Risskov

    7.495.000

    Villa | 6 vær. | 188 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.