• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Terrasse
  • Trappe
  • Gang
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Garage
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Terrasse
  • Trappe
  • Gang
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Garage
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Bysmedetoften 8C 8250 Egå

Villa 474 m2 14.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
14.995.000
Boligareal: 474 m²
Stue/Værelser: 4/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2019
Grundstørrelse: 4228 m²
Energimærke:

Smagfuldt liebhaveri med udsigt i særklasse i Egå

En sjældent udbudt liebhaverejendom står nu til salg. Det er et arkitekttegnet hjem til den pladskrævende familie eller måske endda to generationer, som vil under samme tag. Derudover er der også mulighed for liberalt erhverv.

Der er ikke gået på kompromis med noget. Ejendommen, der blev opført i 2018, er placeret utroligt skønt med udsigt over vidtstrakte marker - de enorme vinduespartier sørger for, at I ikke misser noget!

Boligdelen er opført i to fløje, hvilket adskiller de mere private rammer fra de åbne opholdsrum. Derudover fungerer den store garage med et tilstødende disponibelt rum derudover som endnu en "længe" i ejendommen, der således definerer et læfuldt gårdmiljø: Der er træterrasse til alle sider, og herefter folder haven sig ud med græsplæne. Afslutningsvis er der også et orangeri og terrasser med hhv. morgen- og aftensol, og særligt sidstnævnte udmærker sig med sin størrelse - I kan måske allerede forestille jer sommermiddage og -selskaber med vue over landskabet?

Det hele er opført med tanke for panoramaudsigten, og I får glæde af den fra alle rum. Udsigterne tager form i takt med sæsonerne, og de maleriske syn vil I først og fremmest nyde i selskab med hinanden. I vil samles i køkken-alrummet, pejsestuen og den store gildesal på førstesalen. Køkkenet er fra Multiform med fronter i røget eg og granitbordplader.

Som forældre får I ydermere glæde af jeres egen afdeling med gang, badeværelse, walk-in og selvfølgelig soveværelset, der komplementeres af en imponerende morgenrøde ud mod markerne. Førstesalens kontor byder på en lige så fantastisk udsigt, og derudover finder I yderligere tre værelser samt et badeværelse og to toiletter.

I er selvfølgelig helt tæt på naturen; fx kan I gå til Egå Marina og stranden. Der er også kort afstand til hverdagens faciliteter, herunder skole, børnepasning, indkøb, offentlig transport - og for den friske er Aarhus kun en cykeltur væk.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fokus på lys og udsigt
2
Pitch Pine-trægulve og klinker
3
Jordvarme og solceller

Økonomien i boligen

Kontantpris 14.995.000
Ejerudgift pr. md. 12.610
Udbetaling 750.000
Brutto ekskl. ejerudgift 85.175
Netto ekskl. ejerudgift 68.658

Kontakt

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
193 m
Indkøb:
995 m
Daginstitution:
317 m
Skole:
1,13 km
Sport og fritid:
1,27 km
Sundhed:
1,07 km
Ladestandere:
782 m
Lynladere:
1,07 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.