• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
Købsaftale underskrevet

H.C. Ørsteds Vej 14 8260 Viby J

Villa 139 m2 - kr.
Fakta om boligen
Villa
-
Boligareal: 139 m²
Stue/Værelser: 2/2
Kælderstørrelse: 76 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1928
Grundstørrelse: 745 m²
Energimærke:

Et særdeles velholdt hjem med skøn have

Denne ejendom i Viby bærer tydeligt præg af omhyggeligt og nænsomt vedligehold. Huset har således bevaret sin autentiske charme, der spiller fint sammen med den ellers lyse og tidssvarende indretning.

Der er tale om en villa fra 1928, som er opført i klassisk murermesterstil. Den karakteristiske rødstensfacade er omfuget, og såvel vinduerne som taget er udskiftet. For sidstnævnte er der valgt traditionelle dannebrogsvinduer og rødt tegltag - helt i tråd med den originale byggestil. Yderligere forbedringer inkluderer dræn omkring kælderen, så også denne etage er pæn og brugbar.

Indenfor skal særligt fremhæves hjemmets to højloftede stuer, der ligger en suite. De hyggelige familiemiddage og afslappende hverdagsaftener får elegante rammer, for begge stuer prydes af flotte plankegulve og dekorative loftoptryk.

Fra den ene stue er der forbindelse til det indbydende køkken, som i de lune måneder udvides betragteligt. Her er nemlig direkte udgang til havens hævede terrasse.

Planløsningen giver jer endvidere et stort soveværelse og et rummeligt værelse. Værelserne er samlet på førstesalen, som også huser et lækkert badeværelse. I soveværelset er der loftroset og diskrete skabsvægge samt dobbeltdør ud til en fransk altan.

En entré og et gæstetoilet afrunder boligen, mens kælderen supplerer med et stort, funktionelt vaskerum og to gode disponible rum.

Enhver haveentusiast vil forelske sig i den skønne, frodige have, som er anlagt med flere forskellige sektioner. Bagerst i haven er der et afsnit med køkkenhave, bålplads og terrasse samt et muret udhus og et vægdrivhus. Midt i haven giver plænen plads til yderligere udeaktiviteter, og nær huset finder I som nævnt den hævede terrasse, hvor måltiderne kan nydes i solen.

Det attraktive område har alt fra indkøbsmuligheder og daginstitutioner til skole og offentlig transport. Nærheden til skoven er endnu et plus, og det samme er den korte cykelafstand til midtbyen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerede bolig
2
Lækker terrasse
3
Skøn have

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Kontakt

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
196 m
Indkøb:
213 m
Daginstitution:
447 m
Skole:
338 m
Sport og fritid:
442 m
Sundhed:
921 m
Ladestandere:
401 m
Lynladere:
467 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.