• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Altan
  • Spa
  • Overdækket terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Stor villa i flot stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Altan
  • Spa
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Dalsvinget 22 8270 Højbjerg

Villa | 215 m2 | 7 vær.

Kontantpris 10.998.000 Ejerudgift pr. md.5.844

FULDMURET STOR VILLA PÅ ATTRAKTIV ADRESSE I HØJBJERG!

Fakta om boligen
Boligareal: 215 m²
Stue/Vær: 1/6
Kælderstr.: 112 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 888 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor villa i flot stand
2
Attraktiv beliggenhed
3
Tæt på skov og strand

Med denne beliggenhed bosætter I jer på en af de mest attraktive beliggenheder i Højbjerg, hvor man bor midt i smukke naturrige omgivelser, på en lukket vej, hvor børnene kan lege på vejen. I har både Kragelundskolen, pasningstilbud og indkøb indenfor en radius af blot to kilometer, ligesom der er kort afstand til idrætsfaciliteter såsom Lyseng Idrætscenter. Spadsereture og mountainbiketure kan foretages i den kuperede skov, og I kan få en forfriskende dukkert efter fem minutter på cykel. I kan desuden cykle til midtbyen via cykelsti.

327 kvm fordelt i 2 plan
Huset ligger på en hyggelig og kuperet grund, hvilket er medvirkende til at huset fra facadesiden er i 2 fulde plan, hvorfor en del af underetagen er inddraget til boligarealet. Man ankommer i flot entré, hvorfra der er opgang til stueetagen. I underetagen har man 3 rigtig gode værelser, som alle er godkendt til bolig, et nyrenoveret bryggers, 2 mindre disponible rum, et stort multirum samt badeværelse renoveret i 2016.

I stueplan byder boligen på åben og lyse rum, hvor der er godt med plads. Man ankommer direkte i det store køkken alrum, hvor du mødes af et ældre snedker køkken, som af sælger er opdateret og malet i 2019. Rummet er helt fantastisk og gennemstrømmes af lys, med loft til kip og microcement på gulvet. Der er udgang til både den hævet træterrasse, hvorfra den skønneste udsigt haves og den private terrasse mod havesiden, hvor man har et hyggelig gårdhavemiljø med nyere belægning og markiser, der kan skydes ud så terrassen overdækkes. I husets værelses afdeling er der 3 værelser og 2 badeværelser, begge fra 2019. Der er 2 gode børneværelser, som har adgang til eget badeværelse samt et kæmpe forældresoveværelse med vinduer mod terrassen og adgang til et lækkert og nyrenoveret badeværelse, med kar, bruseniche og smart skabsarrangement. Sidst er en stor og hyggelig stue med flotte parketgulve, loft til kip og brændeovn, der giver en god opdeling i stuen.

Huset ligger på en 888 kvm stor grund, hvor der bag ejendommen er god plads til leg for familiens mindste og hygge for forældrene. Her er den helt fantastisk terrasse og stor plæne. Huset har i 2013 fået udskiftet taget og fremstår hele vejen igennem i en god stand og en høj kvalitet, blandt andet med fuldmureret vægge hele vejen igennem.

- En spændende ejendom med attraktiv beliggenhed i Højbjerg.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 10.998.000
Ejerudgift pr. md. 5.844
Udbetaling 550.000
Brutto ekskl. ejerudgift 46.904
Netto ekskl. ejerudgift 40.622
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Margretelunden 7, 8270 Højbjerg

    8.750.000

    Villa | 4 vær. | 205 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.