• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Bar
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Carport
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Flot og spændende bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Bar
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Carport
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Fredensgårdsvej 5 8270 Højbjerg

Villa | 191 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.950.000 Ejerudgift pr. md.4.401

Spændende villa med attraktiv beliggenhed i Højbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 191 m²
Kælderstr.: 26 m²
Stue/Vær: 3/3
Bygget/Ombygget: 1956
Energimærke:
Grundstr.: 862 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot og spændende bolig
2
Meget velholdt
3
Tæt på Aarhus C

På den rolige Fredensgårdsvej i Højbjerg har vi nu denne flotte og spændende villa til salg. Boligen har en anderledes indretning, og med sine tre værelser og åbne opholdsrum får familielivet ideelle betingelser her. Derudover kan I også glæde jer over en eftertragtet beliggenhed, der placerer jer nær hverdagens gøremål.

Fra adressen har I under 800 meter til indkøbsmuligheder, daginstitution og skolen, hvilket får dagligdagen til at gå op i en højere enhed. Samtidig er I også tæt på smukke arealer i Mindeparken, og endelig får I kun en kort køretur til Aarhus centrum med butikker, spisesteder og kulturelle oplevelser.

Ejendommen præsenterer sig i flot og velholdt stand, og indenfor venter der 191 m² i stueplan og yderligere 26 m² i kælderen, så I får rigelig med plads at brede jer på. I alt inkluderer hjemmet tre værelser, hvoraf to af dem er i åben forbindelse, blot adskilt af få trin. Derfor vil det være oplagt at benytte gennemgangsværelset til kontor, hobbyrum eller noget helt tredje. Videre får I et badeværelse i forskudte niveauer med toilet og bad adskilt, og i forbindelse hermed er der en sauna. Endelig er der et et køkken med fin skabsplads, og ejendommen indeholder hele tre stuer. Stuerne har alle en god størrelse, og to af dem er sammenhængende, igen i niveauforskel. Sluttelig råder kælderen over tre disponible rum med flere anvendelsesmuligheder.

Udenfor bliver I mødt af et smukt udemiljø med grønne omgivelser, der nydeligt er anlagt med bede, brosten, chaussesten og træer. Hele herligheden kan I beskue fra den sydvendte terrasse, der let etableres med havemøblerne og grillen.

Hvis I har behov for flere værelser end der er i dag, har Nybolig et forslag til ændret indretning, som giver 4 soveværelser. Hør nærmere.

Har vi fanget jeres interesse? Så kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8614 4011
Email: kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.950.000
Ejerudgift pr. md. 4.401
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.548
Netto ekskl. ejerudgift 17.579
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Hjulbjergvej 157 8270 Højbjerg

    5.295.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Provsteparkvej 14 8270 Højbjerg

    4.850.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Neptunvej 35 8270 Højbjerg

    4.695.000

    Villa | 7 vær. | 173 m2

  • Holmevej 142 8270 Højbjerg

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Emiliedalsvej 34 8270 Højbjerg

    5.198.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.