• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Familievilla midt i Odder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Aabygade 11 8300 Odder

Villa | 147 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.537

Centralt placeret murermestervilla i Odder

Fakta om boligen
Boligareal: 147 m²
Kælderstr.: 5 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1927/1970
Energimærke:
Grundstr.: 395 m²
Prishistorik: -12,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Familievilla midt i Odder
2
Fire dejlige værelser
3
Flot og moderniseret

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne klassiske murermestervilla, som blandt andet har en yderst central beliggenhed i Odder. Derudover kan I glæde jer over en charmerende bolig, som er pænt istandsat og har en optimal planløsning.

Rødstenshuset fra 1927 præsenterer sig autentisk med en murstensfacade i samspil med hvide dannebrogsvinduer og et rødt tegltag fra 2004. Samme år blev der efterisoleret og fuget, mens 2006 bød på nye trægulve på førstesalen. I 2012 kom der nyt varmeanlæg, og i 2016 stod bryggerset og kloaksystemet for tur. Endelig gav 2018 et moderniseret badeværelse i stueplan samt renovering af kælderens VVS.

På matriklen finder I også et godt udhus på 60 m², som kombinerer garage og et vaskehus med Miele-hvidevarer. Træd ind i entréen, hvorfra 147 m² udfolder sig. Førstesalen rummer den oplagte børneafdeling med tre værelser, som deles om et stort badeværelse med lukket bruseniche.

Tilbage i stueplan får I et soveværelse med garderobeskab og endnu et badeværelse med gulvvarme, ligesom i køkkenet og bryggerset.

Det fabelagtige køkken-alrum brillerer med en herlig rummelighed, som betyder I sagtens kan være ti personer til spisning. Der er massevis af skuffer og godt med arbejdsplads samt lækre hvidevarer. Fortsæt gennem dobbeltdøre ind i stuen, som prydes af et pænt trægulv og en karnap. Rundturen fuldendes med en dejlig havestue med vue til omgivelserne.

Udenfor opdager I en overskuelig, flisebelagt gårdhave, som breder sig ud mellem villaen og udhuset.

Den attraktive placering giver jer gåafstand til butikker, restauranter, skole samt idrætsfaciliteter. På cykel når I let til nogle af Danmarks bedste sandstrande, mens den nærliggende skov indbyder til friske ture på mountainbike.

En gedigen bolig, som opfylder alle familiens ønsker. Bestil en fremvisning og hør mere.

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8654 2666 jap@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.537
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.684
Netto ekskl. ejerudgift 7.648
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Blegevej 3 8300 Odder

    2.425.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Ny pris

    Saloparken 359 8300 Odder

    Villa | 5 vær. | 125 m2

  • Østerlunden 10 8300 Odder

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Vidtskuevej 9 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • Christianslund 35 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Aahavevej 1 F 8300 Odder

    2.225.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Højvænget 222 8300 Odder

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Fyrrevænget 49 8300 Odder

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Ankjær 219 8300 Odder

    2.125.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.872 kr./md.
Børnehave 1.473 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.