• Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
Købsaftale underskrevet

Aakjærvej 29 Falling, 8300 Odder

Villa 130 m2 - kr.
Fakta om boligen
Villa
-
Boligareal: 130 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1910
Grundstørrelse: 585 m²
Energimærke:

Klassisk villa i patricierstil med sydvendt have og markudsigt

Træd ind i klassisk elegance og moderne komfort i denne charmerende villa på Aakjærvej 29, beliggende i den idylliske landsby Falling, kun en kort 10 min. køretur fra Odder.

Ejendommen er fredeligt beliggende og i den sydvendte have kan I nyde det flotte syn af de åbne marker.

Bygget i 1910 og tidligere kendt som landsbyens telefoncentral, præsenterer villaen sig med en flot hvidpudset facade og et karakteristisk mansardtag, der skaber rummelige værelser ovenpå.

De nuværende ejere gennemførte en omfattende renovering i 2008 og har siden foretaget løbende forbedringer, og ejendommen fremstår derfor i flot og indflytningsklar stand.
I stueplan byder boligen på en bred, lys stue med autentiske stuklofter, som smelter sammen med HTH-køkkenet. Derudover rummer etagen et stort brusebadeværelse og toilet.

I gangen til førstesalen finder I flotte akustikpaneler og diskret indbygget opbevaringsplads under trappen. På 1. salen venter jer to rummelige børneværelser, samt et stort forældresoveværelse med indbygningsskabe og med tilhørende badeværelse. Soveværelset vil kunne opdeles i to separate rum; ideelt til et ekstra værelse eller kontor efter behov.

Den 585 m2 store grund er enkelt anlagt med en grusbelagt indkørsel og i den solrige, sydvendte have finder i græsplæne, bærbuske, frugttræer og to hyggelige terrasser.

Selvom I bor i rolige omgivelser, er der stadig liv og naboer omkring jer. Der er fitness- og idrætsfaciliteter i Ørting Hallen blot 1,5 km væk og i nabobyen Gylling, ca, 3,5 km væk finder I blandt andet skole, børnehave og indkøbsmuligheder.

Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret indvendigt
2
Fuld højde på førstesalen
3
Ugeneret udsigt til marker

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Kontakt

Kontakt

Jan Pedersen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
226 m
Indkøb:
2,86 km
Daginstitution:
2,58 km
Skole:
3,14 km
Sport og fritid:
1,08 km
Sundhed:
7,11 km
Ladestandere:
4,84 km
Lynladere:
7,25 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.