Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisekøkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisekøkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet

Ankjær 249 8300 Odder

Villa 114 m2 2.745.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.745.000
Boligareal: 114 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 53 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1977
Grundstørrelse: 890 m²
Energimærke:

God familievilla på lukket vænge med stier til Spektrum og skole

Den børnevenlige beliggenhed og den dynamiske indretning med plads til både samvær og alenetid er to kvaliteter, der gør denne villa på Ankjær 249 i Odder til noget særligt. Boligen er i forskudte plan og med en meget anvendelig kælder, som en teenager med sikkerhed vil elske. Dertil kan I nyde de rolige, grønne omgivelser, hvor selv de yngste trygt kan færdes.  
 
I bosætter jer på et lukket vænge med fine fællesarealer og en god legeplads, hvor kvarterets børn kan mødes. Samtidig sørger områdets veludbyggede stisystem for sikker forbindelse til Parkvejens Skole, pasningsmuligheder og sportsfaciliteterne i Spektrum. Ejendommen har en god placering i bebyggelsen direkte op til et grønt ubebygget areal til den ene side, og samtidig løber stien lige på den anden side af hækken på husets bagside.  
 
Da der er en fin, åben forbindelse mellem boligens tre forskudte niveauer, er der mulighed for at trække sig tilbage uden at afskære sig selv fuldstændigt fra samværet og aktiviteterne i de resterende rum. Kælderen har eget badeværelse og et godt disponibelt rum med lysindfald fra vest, ligesom her er bryggers og viktualierum. På øverste niveau, ved siden af de tre regulære værelser, venter endnu et badeværelse, der blev totalrenoveret for omkring ti år siden, hvor også villaens vinduer blev skiftet.  
 
Værelsesafdelingen ligger fem trin højere end stuen og køkkenalrummet, så børnene kan puttes roligt, mens samtalerne fortsætter til ud på aftenen – dog med mulighed for at døren dertil står åben, så forbindelsen og nærheden bevares. I opholdsmiljøet er der to solvendte terrassedøre, og fra forældresoveværelset er der udgang til en overdækket aftenterrasse.  
 
Den 890 kvadratmeter grund er anlagt meget enkelt, så I kan tilbringe fritimerne roligt på terrasserne. I får også et isoleret værksted og en god garage med plads til bil, cykler og brænde.

Gode grunde til at købe boligen
1
Børnevenlig beliggenhed
2
Meget dynamisk indretning
3
To regulære badeværelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.745.000
Ejerudgift pr. md. 2.668
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.807
Netto ekskl. ejerudgift 11.974
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jan Pedersen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
183 m
Indkøb:
1,54 km
Daginstitution:
482 m
Skole:
651 m
Sport og fritid:
947 m
Sundhed:
1,58 km
Ladestandere:
556 m
Lynladere:
1,12 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.