Fakta om boligen

Villa

2.695.000

Boligareal: 235 m²

Stue/Værelser: 3/5

Kælderstørrelse: 87 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1949

Grundstørrelse: 452 m²

Energimærke:

Energiberegner

Oplagt tofamilieshus eller god udlejningsejendom centralt i Odder

Dette halve dobbelthus centralt i Odder er en perfekt udlejningsejendom, men det er også meget velegnet til to familier eller jer, der ønsker en bolig med plads til både den yngste og ældste generation. Ejendommen disponerer over tre velindrettede etager med en tilhørende fuld kælder, og udenfor venter en hyggelig gårdhave, som I med sikkerhed vil nyde godt af, når det er sommer.

I bosætter jer meget centralt i byen kun 250 meter fra Letbanen, og af samme grund er det en ideel base for jer, der arbejder i Aarhus. Den centrale adresse betyder også, at andre praktiske faciliteter, som der er behov for på tværs af generationer, kan nås på enten gåben eller cykel. Spektrum er der eksempelvis under en kilometer til, og der er blot få hundrede meter til friskole, daginstitution og flere gode supermarkeder.

Huset er bygget af en murermester i 1949, og fra de øvre etager er udsynet flot. Indretningen er smart og atypisk i den forstand, at her nemt kan laves to separate boligenheder foruden de ekstra værelser øverst og de disponible rum i kælderen. Både stueplan og første sal har nemlig eget badeværelse og køkken, og mens den øverste etage er indrettet med et toilet, har kælderen ligeledes eget badeværelse. Hernede er der også et vaskerum og god plads til opbevaring. Stueplan og første sal har begge et regulært soveværelse og to stuer en suite, mens der øverst er tre værelser foruden en walk-in garderobe. Bemærk også, at soveværelset på førstesalen har udgang til en fin, lille altan.

Til sammen kan de to øvre etager nemt huse en familie på fem, mens stueplan er ideelt til parret eller solisten. Flytter I ind som en stor familie, er her både plads til, at en teenager og en bedsteforælder kan få en afdeling for sig selv.

Udover den hyggelige, østvendte gårdhave på husets bagside får I også dobbeltgarage og cykelskur.