Toldvejen 35 Boulstrup, 8300 Odder

Det er en stilsikker og fuldmuret villa med en dejlig, kystnær beliggenhed og en misundelsesværdig havudsigt, der nu kan blive jeres her på en fredelig adresse kun 350 meter fra Hølken Strand. Huset er stort, lyst og fint indrettet med blandt andet fire gode værelser, mens den flotte grund, der til fulde matcher huset, er på hele 5.000 kvadratmeter.
Med kun fem minutters gang til Kattegat og den fine badestrand, kan I nyde et liv med friske dukkerter året rundt, alt imens I kun har fem minutter i bil til alle faciliteterne i Hou. Ejendommen ligger samtidig tilbagetrukket fra vejen og for enden af en fin allé, så selvom I har en enkelt nabo, er her en særligt skøn fornemmelse af at kunne være jer selv – bare nyde roen og de grønne, landlige omgivelser sammen med den smukke udsigt over Kattegat mod øst.

Vandudsigten har I fra begge boligens etager, og når I sidder i spisestuen, kan I nyde synet af havet fra den store, lyse karnap. I kan også følge med i aktiviteterne på vandet og færgefarten mellem øerne og Hou Havn, mens I fra første sal kan se et klart omrids af Tunøs hvide skrænter, når solen går på hæld.

Boligens to etager disponerer over 219 kvadratmeter, og selvom huset er stort, opvarmes det billigt med jordvarme, der ligesom her er en hyggelig gaspejs. Stilen i boligen er meget gennemført og med et klassisk tilsnit, mens indretningen med to badeværelser og fire store værelser let kan matche behovet hos en familie med tre hjemmeboende børn.

Børnene vil helt sikkert også elske de muligheder, som den 5.000 kvadratmeter store grund giver. Her er flotte løvtræer, adskillige bærbuske og hyggelige terrassespots udover en lækker udendørs bruser med udsigt til vandet. Samtidig får I et stort drivhus med smukke klematis, der kan bruges som et dejligt uderum, og i garagebygningen får I tilmed fin værksteds- og opbevaringsplads. Fibernet etableret og indlagt i bygningen i 2010.