Ballevej 144 8300 Odder

Der er kun få hundrede meter til bygrænsen i Odder her på Ballevej 144, hvor denne ejendom nu udbydes til salg. Her venter jer et fornuftigt hus med en dejlig have, og beliggenheden lige i udkanten af Odder betyder, at I hurtigt når alle byens faciliteter, alt imens I har den rare, landlige følelse med udsigten til markerne omkring. Tæt på er der også skov, og en anden meget stor kvalitet er den pendlervenlige adresse til Aarhus, som I kun har 20 kilometer til.

Ejendommen er især et oplagt valg for parret eller den unge familie, som gerne vil have foden ind på boligmarkedet, og som kan se værdien i den dejlige placering, som kombinerer byliv, natur og en fin infrastruktur i forhold til at nå arbejdspladserne i Aarhus, Skanderborg, Horsens og omegn.

Villaens 98 kvadratmeter strækker sig over to niveauer, og derudover får I en lille kælder. Det øvre niveau er indrettet med tre gode og lyse værelser foruden en lille repos. I stueplan ligger boligens badeværelse ved siden af entréen, og derudover får I et bryggers med udgang til en lille terrasse, der ligger i læ mellem huset og garagen. De fleste kvadratmeter indenfor er placeret i stuen og køkkenalrummet, som er bundet sammen til et lyst og funktionelt hverdagsrum med et fint lysindfald fra vinduerne mod syd.

Ved overtagelse vil I nok foretage nogle udbedringer hist og her, men med bare lidt fingersnilde og værktøjskassen ved jeres side, er det et projekt, som er til at overskue.

Den 1000 kvadratmeter store grund ligger som en dejlig grøn lomme på bagsiden af huset, godt tilbagetrukket fra vejen. Den er meget privat med høje træer, store buske og en opvokset hæk omkring, ligesom I får to frugttræer. Græsplænen er genial til leg og fodbold, og mellem alt det grønne kan I slå et par liggestole ud, høre fuglene kvidre og bare være jer selv.