• Set fra haven
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Have
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rolig og central adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Have
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Borgergade 2 8300 Odder

Villa, 176 m2

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.3.165
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1966/85
  • Energimærke C
  • Grundstr. 655 m²
  • Liggetid 601 dage
  • Prishistorik -3,6%
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1966/85
  • Energimærke C
  • Grundstr. 655 m²
  • Liggetid 601 dage
  • Prishistorik -3,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rolig og central adresse
  2. 2
    Rigtig god planløsning
  3. 3
    Lyst og venligt indre

Velholdt villa på rolig, central adresse i Odder

Går I på en og samme tid efter fred og ro samt kort gåafstand til alle byens tilbud, så bør I kigge nærmere på denne velindrettede gulstensvilla i Odder. Huset ligger således i et meget roligt villakvarter kun få minutters gang fra gågaden. Foruden den fantastiske beliggenhed kan I se frem til en lys bolig på 176 m² med fin udsigt over dele af byen og en skøn have i to niveauer.

I får ikke bare let adgang til gågaden, dens specialbutikker og indkøbsmuligheder, men også til hele tre skoler, som alle ligger inden for gåafstand. Tilmed er der kort afstand til idrætsfaciliteterne ved Spektrum Odder, rekreative områder med park og skov samt offentlig transport. Eksempelvis står letbanen snart klar til hurtigt at fragte jer til den jyske hovedstad.

Med gule mursten, store vinduespartier og rødt tegltag er der tale om et solidt hus, som løbende er blevet vedligeholdt, så det i dag fremtræder i utrolig pæn stand såvel ude som inde. I løbet af de senere år er de udvendige døre blevet udskiftet, og det samme gælder for vinduerne, der er blevet erstattet med vedligeholdelsesfrie træ-alu-modeller fra Velfac. Samtidig er villaen blevet energieffektiviseret i en grad, så den nu kan bryste sig af energimærke C.

Huset byder på en familievenlig planløsning med mulighed for at indrette separat børne- og forældreafdeling med tre værelser og tilhørende badeværelse i stueplan. På førstesalen får forældrene et stort soveværelse med skabsvæg, opbevaringsrum og et badeværelse med sauna.

Stueplan tæller også et funktionelt køkken, et bryggers, et viktualierum og et stort alrum med brændeovn, mens førstesalen rummer en lys og indbydende stue, hvor I kan se ud over områdets tage og trætoppe. Desuden er der mange faste skabe til opbevaring i boligen.

Haven er flot anlagt med gode terrasser, formklippede buske og en fin græsplæne. Der hører også en carport til huset.

Kort sagt: en spændende villa med en eftertragtet beliggenhed i Odder!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.165

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.493
Netto ekskl. ejerudgift 9.885
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder