• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Rolig og central adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Borgergade 2 8300 Odder

Villa | 176 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.3.181

Velholdt villa på rolig, central adresse i Odder

Fakta om boligen
Boligareal: 176 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1966/1985
Energimærke:
Grundstr.: 655 m²
Prishistorik: -3,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rolig og central adresse
2
Rigtig god planløsning
3
Lyst og venligt indre

Går I på en og samme tid efter fred og ro samt kort gåafstand til alle byens tilbud, så bør I kigge nærmere på denne velindrettede gulstensvilla i Odder. Huset ligger således i et meget roligt villakvarter kun få minutters gang fra gågaden. Foruden den fantastiske beliggenhed kan I se frem til en lys bolig på 176 m² med fin udsigt over dele af byen og en skøn have i to niveauer.

I får ikke bare let adgang til gågaden, dens specialbutikker og indkøbsmuligheder, men også til hele tre skoler, som alle ligger inden for gåafstand. Tilmed er der kort afstand til idrætsfaciliteterne ved Spektrum Odder, rekreative områder med park og skov samt offentlig transport. Eksempelvis står letbanen snart klar til hurtigt at fragte jer til den jyske hovedstad.

Med gule mursten, store vinduespartier og rødt tegltag er der tale om et solidt hus, som løbende er blevet vedligeholdt, så det i dag fremtræder i utrolig pæn stand såvel ude som inde. I løbet af de senere år er de udvendige døre blevet udskiftet, og det samme gælder for vinduerne, der er blevet erstattet med vedligeholdelsesfrie træ-alu-modeller fra Velfac. Samtidig er villaen blevet energieffektiviseret i en grad, så den nu kan bryste sig af energimærke C.

Huset byder på en familievenlig planløsning med mulighed for at indrette separat børne- og forældreafdeling med tre værelser og tilhørende badeværelse i stueplan. På førstesalen får forældrene et stort soveværelse med skabsvæg, opbevaringsrum og et badeværelse med sauna.

Stueplan tæller også et funktionelt køkken, et bryggers, et viktualierum og et stort alrum med brændeovn, mens førstesalen rummer en lys og indbydende stue, hvor I kan se ud over områdets tage og trætoppe. Desuden er der mange faste skabe til opbevaring i boligen.

Haven er flot anlagt med gode terrasser, formklippede buske og en fin græsplæne. Der hører også en carport til huset.

Kort sagt: en spændende villa med en eftertragtet beliggenhed i Odder!

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8654 2666 jap@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.181
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.150
Netto ekskl. ejerudgift 9.822
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Blegevej 3 8300 Odder

    2.425.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Ny pris

    Saloparken 359 8300 Odder

    Villa | 5 vær. | 125 m2

  • Østerlunden 10 8300 Odder

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Vidtskuevej 9 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • Christianslund 35 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Espelunden 7 8300 Odder

    2.945.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Højvænget 222 8300 Odder

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Parcelvej 14 8300 Odder

    3.195.000

    Villa | 7 vær. | 215 m2

  • Solbrinken 23 8300 Odder

    2.475.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.872 kr./md.
Børnehave 1.473 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.