• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Christianslund 35 8300 Odder

Villa | 133 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.3.035

Velholdt villa attraktivt placeret i Odder

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1978
Energimærke:
Grundstr.: 747 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet villa
2
Attraktiv beliggenhed
3
Gennemtænkt planløsning

På et lukket vænge finder I denne dejlige, arkitekttegnede villa. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, og I får tre værelser, et rummeligt køkken-alrum og en vinkelstue. Ejendommen har en meget attraktiv beliggenhed med en god udsigt, og I kommer til at være tæt på alt, I har brug for.

Ejendommen er løbende vedligeholdt. I 2012 blev der installeret solceller, hvilket giver jer en lavere elregning, og i 2018 blev loftet efterisoleret.

Inden døre får I et køkken-alrum, som samler rummene i huset. Her byder køkkenet blandt andet på en opvaskemaskine fra 2017 og et komfur fra 2020, og i alrummet er der plads til et spisebord. Der er videre adgang til vinkelstuen med et bredt vinduesparti med terrassedør, og rummet inspirerer til en indretning med adskilte opholdsmiljøer, uden at I skal gå på kompromis med nærværet. Villaens ene værelse ligger separat sammen med ét af badeværelserne og udgør således en oplagt forældreafdeling, mens børnene kan indtage de to andre værelser. Begge badeværelser har gulvvarme, og det ene badeværelse blev renoveret i 2016, hvor der blandt andet blev installeret nye elementer og lagt nyt gulv.

I haven kan I se frem til en sydvendt, delvist overdækket terrasse med læhegn. Derudover er der en græsplæne, alsidig beplantning samt en køkkenhave og et drivhus.

Fra villaen er der adgang til et stisystem, som fører jer ind i midtbyen på en overskuelig gåtur, og her finder I diverse indkøbsmuligheder, letbanen mod Aarhus og flere specialbutikker. Derudover er daginstitution og skole også i gåafstand. Nærområdet byder på chancen for weekendture til Saksild, Rude eller Dyngby strande, hyggelige havnemiljøer ved Hou og Norsminde eller den unikke natur ved Sondrup Bakker.

Kort og godt får I en skøn bolig med en attraktiv beliggenhed.

Kontakt

Ditte Engell Christiansen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8654 2666 dhe@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.035
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.398
Netto ekskl. ejerudgift 8.275
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Mejsevej 16 8300 Odder

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

  • Jonasdalen 37 8300 Odder

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 108 m2

  • Blegevej 3 8300 Odder

    2.425.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Vidtskuevej 9 8300 Odder

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • Ny pris

    Aahavevej 1 F 8300 Odder

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Højvænget 222 8300 Odder

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Ankjær 219 8300 Odder

    2.125.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Ny pris

    Pilevænget 25 8300 Odder

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Stampmøllevej 13 8300 Odder

    1.850.000

    Villa | 5 vær. | 128 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.872 kr./md.
Børnehave 1.473 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.