• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Hall
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Depot
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Stor, åben opholdssektion Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Hall
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Depot
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Plantegning

Espelunden 11 , Hou 8300 Odder

Villa | 175 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.3.130

Arkitekttegnet kvalitetshus i Hou

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Grundstr.: 1009 m²
Prishistorik: -6,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor, åben opholdssektion
2
Tre gode værelser
3
Have med solterrasse

Et arkitekttegnet hus med en hyggelig, lukket have samt en pragtfuld beliggenhed tæt på strand og hverdagens fornødenheder det er kort beskrevet, hvad der venter dig her på Espelunden 11 i Hou nær Spøttrup Strand. Der er tale om et fuldmuret hus på 175 m2, hvor enkelthed og æstetik går hånd i hånd, og kun de bedste naturmaterialer er anvendt.

Selvom huset er af en særlig kaliber, fortjener beliggenheden en nærmere introduktion som det første. Blot ti minutters gang fra ejendommen ligger nemlig stranden og den stemningsfulde lystbådehavn, og turen derned kan du tage langs en sti, der byder på skiftende dufte af ramsløg, hyldeblomst og hybenroser. Det tager også kun omkring ti minutter at nå skole såvel som børnehave og den lokale købmand, og Hou er i det hele taget en by med mange aktiviteter. Er du typen, der elsker at få rørt kroppen, kan du eksempelvis benytte dig af byens fitnesscenter, multihaller samt svømmehal og yogacentre. I lokalområdet finder du også førsteklasses gårdbutikker som Fru Møller og Lone Landmand, og alt afhængig af årstiden er der mulighed for at købe nye kartofler fra Samsø og Tunø samt sprøde asparges og solmodne jordbær.

Det første du mærker, når du træder ind i huset, er den lyse og indbydende atmosfære. Overalt præsenterer boligen sig flot og harmonisk, og takket være en god loftshøjde på 2,75 meter samt brede, velplacerede vinduer, er følelsen af luft tillige præsent. Fra en gennemgående fordelingsgang er der adgang til samtlige rum, og på den ene side af midtergangen er der spisekammer, bryggers, toilet, badeværelse og walk-in-closet samt en entré med fast garderobeskab. Et stort køkken-alrum er placeret centralt i huset, og væggen, der adskiller dette rum fra opholdsstuen, danner en smuk søjle midt i rummet. De to gode børneværelser og forældresoveværelset ligger i forlængelse af hinanden, og de har alle direkte udgang til terrassearealet, der smyger sig langs hele husets sydvendte facade. Mellem alrummet og det ene værelse er der i øvrigt en stor, transparent mellemgang med dør ud til haven.

Grunden tæller 1.009 m2, og haven er tænkt lige så enkel som huset, så den kræver et minimum af pasning. Foruden den store solterrasse er den i øvrigt superhyggeligt anlagt med et vandbassin, der fuldender det i forvejen skønne havemiljø.

Dette er ganske enkelt en arkitektonisk perle med en pragtfuld beliggenhed. Ring og bestil en fremvisning i dag. 

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8654 2666 jap@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.130
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.564
Netto ekskl. ejerudgift 10.186
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Blegevej 3 8300 Odder

    2.425.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Ny pris

    Saloparken 359 8300 Odder

    Villa | 5 vær. | 125 m2

  • Østerlunden 10 8300 Odder

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Vidtskuevej 9 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • Hørkærs Ager 44 8300 Odder

    3.395.000

    Villa | 6 vær. | 191 m2

  • Christianslund 35 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Espelunden 7 8300 Odder

    2.945.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Højvænget 222 8300 Odder

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Parcelvej 14 8300 Odder

    3.195.000

    Villa | 7 vær. | 215 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.872 kr./md.
Børnehave 1.473 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.