• Ejendommen
  • Stue
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Fallingvej 15 Gylling, 8300 Odder

Villa 297 m2 2.695.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.695.000
Boligareal: 297 m²
Stue/Værelser: 3/8
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1921/2016
Grundstørrelse: 2542 m²
Energimærke:

Stor, flot ejendom på idyllisk adresse ti kilometer fra Odder

Som nye ejere af denne moderniserede ejendom på Fallingvej 15 nær Gylling får I et væld af spændende udfoldelsesmuligheder og en god håndfuld kvadratmeter både ude og inde. Under husets tag kan I brede jer på 297 kvadratmeter, der er indrettet perfekt til en børnefamilie, og samtidig kan I se frem til et rummeligt værksted, et stort multirum og en 2.542 kvadratmeter grund.
 
Ejendommen er det oplagte valg for børnefamilien, der ønsker en fin kombination af fred og ro, åbne vidder og landlig idyl. Til tre sider er I nemlig smukt omkranset af vidtstrakte marker, som I også har en flot udsigt til fra beboelsen. Samtidig har I kun omkring en kilometer til Gylling, hvor der er skole, integreret daginstitution og en lokal brugsforening. I bil tager turen til vandet i øvrigt kun fem minutter, og med ti minutter bag rattet kan I nå det spændende handelsliv i stationsbyen Odder og det hyggelige havnemiljø i Hou.
 
Boligen fremstår i flot opdateret stand og med store og meget lyse rum. Det gavmilde boligareal er fordelt på et stueplan og en førstesal, der især nyder godt af den fine udsigt til markerne omkring. Heroppe er der synlige hanebånd, højt til loftets kip og store, velplacerede tagvinduer.
 
Kvadratmeterne øverst er udnyttet med en dejlig stue og et stort, åbent kontormiljø med indbygningsskabe og gode lysindfald fra flere sider. Etagen har desuden et lækkert badeværelse med dobbeltbruser, og på hver sin side af de to opholdsrum er der henholdsvis to fine børneværelser og et separat forældresoveværelse med udgang til en vestvendt altan.
 
Boligens stueplan er indrettet med et værelse og et badeværelse foruden en dejlig stue, der ligger i forlængelse af køkkenalrummet, som har udgang til en sydvendt terrasse. Dertil får I et stort bryggers, der giver adgang til de gode bonuskvadratmeter i værkstedet og det tilhørende multirum.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot udsigt til marker
2
Pænt moderniseret
3
2.542 kvadratmeter grund

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.289
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.503
Netto ekskl. ejerudgift 12.388

Kontakt

Kontakt

Mikkel Bergmann

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
957 m
Indkøb:
901 m
Daginstitution:
1,12 km
Skole:
1,14 km
Sport og fritid:
1,24 km
Sundhed:
8,17 km
Ladestandere:
6,08 km
Lynladere:
8,39 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.