• Køkken alrum
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Fillerupvej 43 Fillerup, 8300 Odder

Villa 229 m2 2.895.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.895.000
Boligareal: 229 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1868/2002
Grundstørrelse: 1326 m²
Energimærke:

Totalrenoveret familievilla med idyllisk og naturskøn placering

I den hyggelige landsby Fillerup, hvor der bor et par hundrede indbyggere, ligger denne atmosfærefyldte og totalrenoverede ejendom i skønne, grønne naturomgivelser og venter på en ny familie, der vil komme til at bo stille og fredeligt, med blot to kilometer - og cykelsti - fra alle faciliteterne i Odder.

Ejendommen er siden 2002 blevet grundigt renoveret af nuværende ejer, som har været det hele igennem, så det er en fuldstændig indflytningsklar kvalitetsbolig, der udbydes. Der er installeret træpillefyr, taget er gået efter i 2012, og der er tilbygget en carport i 2007 med et stort og isoleret værksted. I øvrigt har huset fået nye installationer, og planløsningen er blevet ændret, så ejendommen nu står som en fuldkommen tidssvarende og meget imødekommende bolig på 229 kvadratmeter. Det er faktisk kun ydermurene, der har overlevet den grundige renoveringsproces, men en del af husets aura fra 1868 og fremefter kan man stadig fornemme.

I stueplan byder boligen på et lyst og flot køkkenalrum, der ligger i fuld husbredde og med lysindfald gennem vinduerne fra begge sider. Her er terrasseudgang og i det hele taget en varm og lys atmosfære, så det er nemt at føle sig hjemme og godt tilpas. Fra stuen er der franske døre til opholdsstuen, der ligesom køkkenalrummet er gennemlyst. Desuden er der i stueplan et stort værelse med badeværelse og en entré, der er bygget sammen med bryggerset. Ovenpå er der værelses afdeling med tre gode værelser, hvoraf det ene har en særdeles rummelig walk-in garderobe. Der er også badeværelse og en meget anvendelig reposstue, der kan fungere som tv-stue, de unges gamerlounge eller måske indrettes til et ekstra værelse, hvis I har brug for det.

Grunden er på 1.326 kvadratmeter og indrettet med de skønneste uderum. Den er godt aflukket og med en dejlig terrasse, der vender mod syd og øst, så her sol hele dagen med mulighed for at sidde i læ og nyde udelivet i fulde drag. Der er æbletræer i haven og en rislende å tæt på, som medvirker til at fuldende billedet af et idyllisk sted. Fillerup er roligt beliggende og et fint sted at lade børnene vokse op, da de kan blive fortrolige med den omkringliggende natur og samtidig komme til Odder på otte-ti minutter, herunder også til flere skoler, der ligger tæt på Fillerup.

Gode grunde til at købe boligen
1
Alt er tiptop renoveret
2
To kilometer til Odder
3
Idyllisk landsbymiljø

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.243
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.734
Netto ekskl. ejerudgift 13.373

Kontakt

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
510 m
Indkøb:
2,79 km
Daginstitution:
2,2 km
Skole:
2,54 km
Sport og fritid:
2,77 km
Sundhed:
3,07 km
Ladestandere:
2,27 km
Lynladere:
3,16 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.