• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mange gode muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Kælder
  • Plantegning
Nyhed!

Gersdorffsgade 22 8300 Odder

Villa, 149 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.3.310
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke E
  • Grundstr. 630 m²
  • Liggetid 5 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke E
  • Grundstr. 630 m²
  • Liggetid 5 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange gode muligheder
  2. 2
    Tør og anvendelig kælder
  3. 3
    Placeret på en lukket vej

Spændende villa meget centralt i Odder

Denne villa har en meget central beliggenhed i Odder. Huset er arkitekttegnet samt udført i solide materialer, og derefter pænt vedligeholdt. I får en god planløsning med kælder samt en hyggelig have.

I 2018 er tagrender, skotrender og enkelte sternbrædder fornyet. Ejendommen fremtræder i stort set samme stil og stand, som da den blev opført, hvorfor der er god mulighed for at sætte sit eget præg på boligen. Indkørslen leder til en muret carport med redskabsrum.

Stueplan byder på to værelser, et praktisk bryggers og et badeværelse med gulvvarme. Først og fremmest mødes I af en karakteristisk og lys entré med blottede mursten og nedgang til kælderen. Fortsætter I mod køkkenet, får I en fin mængde kvadratmeter, hvor I kan have en spiseplads for enden. Elementerne har en funktionel installation på to sider, hvilket giver masser af opbevaringsplads. Stuen har på tilsvarende vis en dejlig størrelse med mange spændende muligheder. Store glaspartier mod terrassen giver et rigt lysindfald, og via skydedøren kan I træde udenfor.

I kælderen finder I et badeværelse med gulvvarme, og hertil kommer adskillige disponible rum, der kan agere værksted samt rum til opmagasinering. Kælderen er tør og med fuld loftshøjde.

I aftentimerne sænker roen sig over kvarteret, og her bliver den sydvendte fliseterrasse det oplagte omdrejningspunkt i årets varme måneder. Haven er velholdt og nem at passe med enkelte bede samt en frodig beplantning.

Beliggenheden på den lukkede vej er ideel for familien. Den centrale placering giver jer blot et øjebliks gang til Odders mange tilbud. Også offentlig transport og Vestskolen afd. Skovbakken er helt tæt på. Der er omkring 30 minutters kørsel til Aarhus.

Alt i alt et mulighedsrigt hjem til familien.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.310

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.222
Netto ekskl. ejerudgift 9.117
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder