• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Anneks
  • Garage
  • Værksted
  • Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Anneks
  • Garage
  • Værksted
  • Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Gosmervej 104 Halling, 8300 Odder

Villa 477 m2 4.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.995.000
Boligareal: 477 m²
Stue/Værelser: 4/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1925/1982
Grundstørrelse: 4353 m²
Energimærke:

Yderst velholdt ejendom med 2 særskilte boligenheder samt stort anneks

Fascinationen er mærkbar ved ankomst til denne pragtfulde ejendom, hvis velholdte udtryk og omkringliggende natur udgør grundstenene i dens tiltrækningskraft. Den velkomponerede villa står fuldkommen klar til at tage imod jer med masser af plads, som indbyder til et utal af muligheder. Ejendommen er ideel til at realisere jeres drømme, hvad end det er at åbne et bed&breakfast, drive et mindre erhverv eller bo flere generationer under samme tag. Villaen indeholder nemlig to boligenheder, så flere familier eller generationer kan nyde tilværelsen side om side på denne fantastiske plet lige uden for Odder ved Hou. Den store grund giver også mulighed for hestehold.

Beliggenheden emmer af natur og friland, ligesom I nemt kan tilgå vandet og alle byens tilbud i henholdsvis Hou, Odder, Aarhus og Horsens. Ejendommen fra 1925 fremtræder velholdt og velbevaret, og den gule facade og hvide sprossevinduer matcher de landlige omgivelser fortrinligt. Forestil jer at komme hjem til den fredfyldte atmosfære, der hersker her, hvor skovbevoksning, frodige, blomstrende buske og åbne vidder omkranser bebyggelsen og danner en naturskøn og ugeneret ramme om udelivet. Til det hører også solrige terrassemiljøer, hvor sommerens festligheder kan folde sig ud. Alt er løbende vedligeholdt, og det er således også et lyst og moderne hjem, der tager imod jer inden døre. Særligt sydfløjen, som er gennemrenoveret i 2013, fremtræder flot. Stueetagen råder for nuværende over to særskilte boligenheder, som er inddelt af et stort bryggers.

I den sydlige del kan I indtage et køkken-alrum, et værelse og et badeværelse, hvortil en stue og et værelse supplerer på førstesalen.

I boligen til den anden side er der indrettet to værelser, et gæstetoilet og et badeværelse samt et køkken-alrum og en stue, og hertil venter også to store rum på førstesalen.

Ydermere bidrager en dobbelt garage, et værksted, to disponible rum og tre carporte til matriklens mange udfoldelsesmuligheder, og I får såmænd også glæde af et indbydende anneks, der matcher huset og drager fordel af et flot udsyn over markerne.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk velholdt ejendom
2
Smuk beliggenhed
3
Fredfyldt atmosfære

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.218
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.482
Netto ekskl. ejerudgift 22.782

Kontakt

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
416 m
Indkøb:
2,96 km
Daginstitution:
2,35 km
Skole:
2,6 km
Sport og fritid:
2,35 km
Sundhed:
6,18 km
Ladestandere:
2,57 km
Lynladere:
6,42 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.777 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.