• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Værksted
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Værksted med gulvvarme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Værksted
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Hedemarksvej 24 , Fensten 8300 Odder

Villa | 223 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.250.000 Ejerudgift pr. md.2.816

Moderniseret landvilla med smuk markudsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 223 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1875/1982
Energimærke:
Grundstr.: 2574 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Værksted med gulvvarme
2
Flot markudsigt
3
Renoveret bolig

På en flot, ugeneret grund i naturskønne omgivelser ligger denne moderniserede landvilla, der udover en bolig med en betagende markudsigt tilbyder et flot værksted/gildesal fra 2016, som synes at have flere anvendelsesformål. Værkstedet/gildesalen har gulvvarme, ny brændeovn og nyere skorsten, og loftet herover er uudnyttet, hvilket giver mulighed for at etablere flere værelser, hvis man skulle have brug for det.

I kommer til at bo i de skønneste rammer med busforbindelser nærmest lige uden for døren, hvilket også omfatter en skolebus. I Gylling få kilometer væk finder I både indkøb, skole og pasningstilbud, mens turen til Odder heller ikke tager lang tid. Derudover kan pendleren se frem til kun omtrent 30 minutter i bil, når destinationen er Aarhus. Er I glade for naturen, kan I gå til skoven, og de knap fire kilometer til stranden tilbagelægges snildt på cyklen.

Ejendommen har gennemgået flere opdateringer med sans for kvalitet og æstetik med ny zinkkvist i soveværelset i 2017, nyetableret badeværelse på 1. salen og renovering af det eksisterende badeværelse i stueplan i 2016, mens 2018 stod på ny luft-til-vand-varmepumpe. Den seneste renovering er nyt tag på udhuset i 2020, hvor man også malede facaden samt et værelse og badeværelset på første sal.

Boligen har en fantastisk udsigt over de naturskønne omgivelser og en dejlig vinkelstue med brændeovn og havedør samt direkte adgang til det indbydende køkken. Videre møder I to disponible rum samt et værelset og et badeværelse. Ovenpå venter yderligere to værelser og et badeværelse samt en stue, og her må I bemærke den charmerende stemning, der understreges af de synlige loftsbjælker og brændeovnen i stuen.

Værkstedet/gildesalen tilgås direkte fra boligen, hvilket skaber et godt flow mellem denne sektion og boligen. Derudover er her et separat udhus til opbevaring, havetraktor og lignende.

Gårdspladsen binder bygningerne sammen, mens den parklignende have er noget helt særligt. Her kan I nyde solen på terrassen, der har kig til de smukke omgivelser, mens den store have også giver masser af plads til udelivet.

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8654 2666
Email: bje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.816
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.119
Netto ekskl. ejerudgift 11.551
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Alrøvej 304 8300 Odder

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 172 m2

  • NY PRIS

    Præstelunden 2 8300 Odder

    3.695.000

    Villa | 6 vær. | 179 m2

  • Tværgade 6 8300 Odder

    2.675.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Kærsangervej 3 8300 Odder

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Rodstensgade 1 8300 Odder

    2.695.000

    Villa | 7 vær. | 184 m2

  • Aahaven 12 8300 Odder

    3.695.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Havleddet 19 8300 Odder

    Villa | 7 vær. | 200 m2

  • Frederikshaldvej 23 8300 Odder

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 193 m2

  • Bøgevej 3 8300 Odder

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.872 kr./md.
Børnehave 1.473 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.