• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Højvænget 207 8300 Odder

Villa 135 m2 2.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.795.000
Boligareal: 135 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 795 m²
Energimærke:

Lys villa med isoleret anneks og sydvendt have i dejligt kvarter

På Højvænget 207 i Odder finder I denne nydelige villa, der har et flot udsyn til den sydvendte have, et isoleret anneks med varme og en god placering i et hyggeligt, grønt kvarter tæt på hundeskov, Økologiens Have, Børnehaven Bifrost og byens gymnasium. Villaen fremstår i pæn stand med flere nyere forbedringer, og samtidig er den placeret perfekt på grunden, så stuen og de tre værelser får lyset ind fra syd.

De tre værelser er fordelt på to separate afdelinger, der begge har eget badeværelse med gulvvarme, og mens voksenværelset har en lækkert walk-in garderobe, har værelset mod vest ekstra lydisolering i døren. Samtidig er der gode muligheder i det murede anneks med el og varmepumpe, som eksempelvis vil passe perfekt til en teenager eller familiemedlemmet, der arbejder hjemmefra.

Med de primære rum vendt mod syd, får I fuldt udbytte af dagslyset, som toppes af udsigten til haven og områdets træer. Derudover er det værd at fremhæve de to store ovenlysvinduer i køkkenet, der har god skuffeplads, en lys marmorbordplade og alt i hårde hvidevarer - herunder en næsten ny opvaskemaskine af god kvalitet. Overalt i huset er der loftsspots, og derudover er stueloftet akustikoptimeret. Med i købet følger desuden specialfremstillede gardiner, ligesom værelsernes vinduer har specielle myggenet. Fremhæves skal også det store bryggers med vaskesøjle og entréen med et smart, indbygget reolsystem.

Haven er en dejlig grøn oase med forskellige buske, nøddetræer, æbletræer og et flot asiatisk bed. Solen kan I fange dagen lang på den store, sydvendte fliseterrasse, og derudover får I en hyggelig gårdhave, en plan græsplæne til leg og boldspil og et nyere redskabsskur.

Huset ligger i bunden af et roligt vænge med legepladser, og foruden aktiverne i nabolaget får I cykleafstand til Parkvejens Skole og Odderkystens strande.

Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlig, grøn udsigt
2
Gode lysindfald fra syd
3
Både terrasse og gårdhave

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.375
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.160
Netto ekskl. ejerudgift 12.914

Kontakt

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
141 m
Indkøb:
1,3 km
Daginstitution:
475 m
Skole:
679 m
Sport og fritid:
250 m
Sundhed:
1,09 km
Ladestandere:
322 m
Lynladere:
1,21 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.