• Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Mastefoto
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Villa nær skov og strand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Mastefoto
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Lærkevej 21 , Hou 8300 Odder

Villa | 165 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.990

Velindrettet villa med legevenlig have i Hou

Fakta om boligen
Boligareal: 165 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 762 m²
Prishistorik: -4,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa nær skov og strand
2
Solcelleanlæg og brændeovn
3
Tæt på havn og skole

I bor blot nogle hundrede meter fra Hous hyggelige havnemiljø på denne skønne adresse, som er ideel for en børnefamilie. På Lærkevej 21 overtager I nemlig en rummelig villa med flotte opholdsmiljøer og gode værelser, som er pænt renoveret. Udendørs får I tilmed en legevenlig have, som er helt lukket af og kræver minimalt vedligehold. Ydermere er villaen forsynet med et 6000 kWh-solcelleanlæg, som dækker et årligt forbrug for en gennemsnitsfamilie.

Børnehave, skole og idrætshal befinder sig under en kilometer fra matriklen, og dernæst er der fine indkøbsmuligheder i Dagli'Brugsen. På bare 10 minutter når I Odder, hvor der er bibliotek, svømmehal og letbane, mens I kommer til både Horsens, Skanderborg og Aarhus efter en halv times kørsel.

Villaen fra 1969 er løbende vedligeholdt med flere større renoveringer gennem de seneste år. I 2012 blev der skiftet vinduer og lagt et nyt tag oven på det gamle, hvilket sikrer et solidt og praktisk loftsrum med ekstra brandhæmmende isolering.

Der er indkørsel til garagen, og på samme side finder I hoveddøren, som åbner op til et flot, lyst bryggers og dernæst fordelingsgangen med garderobe og skabsplads. Mod højre har I de tre værelser, som byder på parket under gulvtæpperne. I samme afdeling finder I desuden det lækre badeværelse, som blev renoveret i 2014, blandt andet med gulvvarme. Fra gangen når I også et gæstetoilet og et viktualierum.

Køkken alrummet tager sig indbydende ud med et moderne, hvidt køkken fra 2007 og smarte skaktern på gulvet. Vinkelstuen har ligesom værelserne parketgulv samt tilpassede gardiner og en fin brændeovn fra 2005. Flere steder i huset er der i øvrigt fluenetsdøre og -vinduer, hvilket er en stor gevinst i sommersæsonen.

Glæd jer til en dejlig have, som har højbede og en herlig, sydvendt terrasse med en fem gange tre meter stor markise.

Ring for en fremvisning.

Kontakt

Simon Carlsen

Nybolig Odder
Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8654 2666
scn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.990
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.663
Netto ekskl. ejerudgift 7.726
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gosmervej 63 8300 Odder

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 199 m2

  • Skovlundsvej 10 8300 Odder

    2.195.000

    Villa | 3 vær. | 126 m2

  • Rådhusgade 18 8300 Odder

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 160 m2

  • Frederikshaldparken 14 8300 Odder

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Lystgårdsparken 9 8300 Odder

    1.798.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • NY PRIS

    Århusvej 56 8300 Odder

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

  • Højvænget 320 8300 Odder

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.557 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.