• Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Mastefoto
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Villa nær skov og strand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Mastefoto
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Lærkevej 21 , Hou 8300 Odder

Villa | 165 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.3.074

Velindrettet villa med legevenlig have i Hou

Fakta om boligen
Boligareal: 165 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 762 m²
Prishistorik: -4,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa nær skov og strand
2
Solcelleanlæg og brændeovn
3
Tæt på havn og skole

I bor blot nogle hundrede meter fra Hous hyggelige havnemiljø på denne skønne adresse, som er ideel for en børnefamilie. På Lærkevej 21 overtager I nemlig en rummelig villa med flotte opholdsmiljøer og gode værelser, som er pænt renoveret. Udendørs får I tilmed en legevenlig have, som er helt lukket af og kræver minimalt vedligehold. Ydermere er villaen forsynet med et 6000 kWh-solcelleanlæg, som dækker et årligt forbrug for en gennemsnitsfamilie.

Børnehave, skole og idrætshal befinder sig under en kilometer fra matriklen, og dernæst er der fine indkøbsmuligheder i Dagli'Brugsen. På bare 10 minutter når I Odder, hvor der er bibliotek, svømmehal og letbane, mens I kommer til både Horsens, Skanderborg og Aarhus efter en halv times kørsel.

Villaen fra 1969 er løbende vedligeholdt med flere større renoveringer gennem de seneste år. I 2012 blev der skiftet vinduer og lagt et nyt tag oven på det gamle, hvilket sikrer et solidt og praktisk loftsrum med ekstra brandhæmmende isolering.

Der er indkørsel til garagen, og på samme side finder I hoveddøren, som åbner op til et flot, lyst bryggers og dernæst fordelingsgangen med garderobe og skabsplads. Mod højre har I de tre værelser, som byder på parket under gulvtæpperne. I samme afdeling finder I desuden det lækre badeværelse, som blev renoveret i 2014, blandt andet med gulvvarme. Fra gangen når I også et gæstetoilet og et viktualierum.

Køkken alrummet tager sig indbydende ud med et moderne, hvidt køkken fra 2007 og smarte skaktern på gulvet. Vinkelstuen har ligesom værelserne parketgulv samt tilpassede gardiner og en fin brændeovn fra 2005. Flere steder i huset er der i øvrigt fluenetsdøre og -vinduer, hvilket er en stor gevinst i sommersæsonen.

Glæd jer til en dejlig have, som har højbede og en herlig, sydvendt terrasse med en fem gange tre meter stor markise.

Ring for en fremvisning.

Kontakt

Simon Carlsen

Nybolig Odder
Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8654 2666
Email: scn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.074
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.890
Netto ekskl. ejerudgift 7.825
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Rørthvej 82 8300 Odder

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • NYHED

    Skovlundsvej 10 8300 Odder

    2.195.000

    Villa | 3 vær. | 126 m2

  • Rådhusgade 18 8300 Odder

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 160 m2

  • Fasanvej 9 8300 Odder

    Villa | 5 vær. | 198 m2

  • Rådhusgade 82 8300 Odder

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 122 m2

  • Lystgårdsparken 9 8300 Odder

    1.798.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • Espelunden 34 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Århusvej 56 8300 Odder

    1.845.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

  • NY PRIS

    Møllebakken 22 8300 Odder

    Villa | 4 vær. | 119 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.872 kr./md.
Børnehave 1.473 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.