• Set fra vejen
  • Orangeri
  • Pergola
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Flot bindingsværkshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Orangeri
  • Pergola
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Nølev Byvej 9 , Nølev 8300 Odder

Villa | 170 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.763

Charmerende, indflytningsklar landlig idyl

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1800
Energimærke:
Grundstr.: 673 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot bindingsværkshus
2
Moderne opdatering
3
Velanlagt have

Denne charmerende ejendom ligger i skønne, landlige omgivelser blot 20 minutters kørsel fra Aarhus og 5 minutters kørsel fra Odder. Ejendommen er flot istandsat både inde og ude, og de forbedringer der er foretaget, er gjort med respekt for husets alder. Der er mange veludnyttede m² og en velanlagt og overskuelig have, som passer til husets stil.

Huset er på hele 170 m² i to plan med gennemgående fliser og gulvvarme på begge etager. Stueetagen byder på et stort køkken-alrum med god opbevaringsplads og en sammenhængende stue, hvor der er adgang til orangeri og have. Der er rigtig god loftshøjde i hele huset. De mange fine småsprossede vinduer og synlige bjælkekonstruktioner er med til at skabe en meget hyggelig stemning. Stueetagen byder også på en entré, et moderne og indbydende badeværelse samt et stort soveværelse. På førstesalen findes der en repos og to store værelser med masser af plads til opbevaring. Det ene værelse er med karnap. Her er fine muligheder for evt. børneværelser, gæsteværelse eller kontor.

Fra stuen er der adgang til det stemningsfyldte orangeri, der hurtigt bliver det foretrukne fristed, allerede fra det tidlige forår og frem til sensommeren. I haven er der en skøn pergola, højebede og mange stauder.

Til ejendommen hører et stort opbevaringsrum til haveredskaber mm. Ydermere er der også et værksted med støbt gulv.

Ejendommen ligger i et naturskønt område med få kilometer til Saksild og Dyngby. Her kan der nydes nogle af østjyllands allerbedste sandstrande. Skole, pasningstilbud og indkøbsmuligheder venter blot et par kilometer væk i Saksild og Odder, og børnene kan hoppe på skolebussen lige ved adressen.

Letbanen mod Aarhus er blot få km fra ejendommen. Nølev har et godt lokalsamfund med eget bylaug, som arrangerer byfest og andre arrangementer, som man kan deltage i hvis man har lyst.

En perfekt bolig hvis man vil "bo på landet … tæt på byen".

Kontakt

Simon Carlsen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8654 2666
scn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.763
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.472
Netto ekskl. ejerudgift 8.289
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Rørthvej 167 8300 Odder

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • NYHED

    Rådhusgade 62 8300 Odder

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • NYHED

    Frederikshaldparken 4 8300 Odder

    2.795.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Lystgårdsparken 33 8300 Odder

    2.095.000

    Villa | 7 vær. | 198 m2

  • Randlevvej 23 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 180 m2

  • Enghaven 28 8300 Odder

    2.475.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • Højvænget 207 8300 Odder

    2.745.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Mosevej 66 8300 Odder

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Egehovedet 47 8300 Odder

    2.285.000

    Villa | 8 vær. | 205 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.557 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.