Nørregade 26 8300 Odder

Med lidt praktisk snilde og kreativ indretningssans kan denne renoveringsklare villa på Nørregade 26 centralt i Odder forvandles til en bolig, hvor alt kan ske. Selvom ejendommen ligger midt i byen, er den hyggelige gårdhave ganske privat, og samtidig er det meget sjældent, at et så centralt hus kan fremvise et udhus med dobbeltgarage, der er så rummeligt, at det i størrelsen næsten svarer til beboelsen.

Grundet den centrale placering kan stort set alt det praktiske i hverdagen klares uden at skulle bruge benzinpenge – og uden at skulle lave det store koordineringsskema for at få enderne til at nå sammen. Lige ved hånden har I et godt udvalg af indkøbsmuligheder, kulturelle tilbud og naturligvis letbanen mod Aarhus, mens I har to skoler og en integreret daginstitution omkring fem minutters gang fra adressen.

Både huset og udhuset trænger til et løft, men prisen er sat derefter, så der skulle være luft i budgettet til at folde de fleste idéer ud. Boligens 130 kvadratmeter er fordelt på to etager, hvor første sal rummer to store værelser, et badeværelse og et disponibelt rum, der kan bruges til garderoben, opbevaring eller som kontor. I stueplan er der toilet, bryggers og en sydvendt opholdsstue, mens køkkenet har viktualierum og en åbning mod spisestuen mod vest. Også udestuen, der ligger mellem beboelsen og udhuset, kan forvandles til et hyggeligt rum, som forlænger sommeren.

I får et udhus med et stort potentiale. Udover en god dobbeltgarage og et værksted har det plads til cykler, tørrerum og andet, så mulighederne er mange. Her er ovenikøbet et loftsrum med tagvinduer, som kan blive meget fint, hvis det sættes i stand.

Haven er overskuelig med græs og hyggelige kroge, der er pænt indrammet af grøn beplantning, så I kan være jer selv. Privatliv får I også i gårdhaven, hvor I hurtigt glemmer, hvor centralt I reelt bor.