• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Otto Møllersgade 2 Gylling, 8300 Odder

Villa 138 m2 1.095.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.095.000
Boligareal: 138 m²
Stue/Værelser: 3/2
Kælderstørrelse: 78 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1939/2008
Grundstørrelse: 506 m²
Energimærke:

Tre etager med mange muligheder på en central adresse i Gylling

I kan glemme alt om tidskrævende hverdagslogistik, hvis jeres fremtidige adresse bliver Otto Møllersgade 2 i Gylling. Her er I nemlig tæt på at have landsbyens skole og børnehus lige i baghaven, og samtidig har I den lokale brugsforening rundt om hjørnet. I får nøglerne til byens måske højeste hus, som med lidt fingersnilde kan forvandles til en flot og familievenlig bolig, hvor kælderen, der har eget toilet, bad og tekøkken, eksempelvis kan tilegnes den yngre generation. Etagen, der har egen indgang, kan også udnyttes med et legerum eller bruges af en selvstændig erhvervsdrivende.
 
Den rødmurede villa er et solidt bygget eksemplar fra 1939, som rummer 138 boligkvadratmeter foruden de 78 kvadratmeter i kælderen. Boligen er i store træk fin og funktionel, og med en let opdatering, et nyt køkken og lidt maling på væggene, kan den hurtigt fremstå helt indflytningsklar. Kælderen skal der også gøres lidt ved, inden den kan tages i brug, men til gengæld er den høj, lys og med gode disponible rum.
 
Boligens areal er fordelt på et stueplan og en førstesal, hvor den øvre etage er udnyttet med et værelse, en repos, et brusebadeværelse og et lyst forældresoveværelse, som har udgang til en sydvendt altan med udsigt over baghaven. I stueplan venter to lyse stuemiljøer, et køkken og en hyggelig udestue, der får aftensolen ind fra vest.
 
Der er i øvrigt trægulve i de fleste rum, der nemt kan slibes og behandles, og derudover er der fjernvarme, fibernet og en nyere brændeovn, der netop har fået skiftet kaklerne.
 
Ejendommens murede garage er opført i 00’erne, og den er forholdsvis lang, så udover en parkeret bil er der blevet plads til et mindre værksted til familiens praktiske gemyt. Haven er sydvendt, så I har solen det meste af dagen, og derudover er det en grøn og meget uforstyrret oase i sommerhalvåret, når bladene er sprunget ud.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tre etager med muligheder
2
Tæt på skolen og Brugsen
3
Sydvendt baghave

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.489
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.392
Netto ekskl. ejerudgift 5.105

Kontakt

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
77 m
Indkøb:
200 m
Daginstitution:
145 m
Skole:
126 m
Sport og fritid:
238 m
Sundhed:
8,83 km
Ladestandere:
5,54 km
Lynladere:
9,08 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.