Spring til hovedindhold
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Otto Møllersgade 10 Gylling, 8300 Odder

Villa 172 m2 1.945.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.945.000
Boligareal: 172 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 105 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1928
Grundstørrelse: 766 m²
Energimærke:

Charmerende hus med sydvendt have nær Gylling Skole og Børnehus

På en hyggelig og sydvendt grund i landsbyen Gylling – en halv times kørsel fra Aarhus/Skanderborg/Horsens – finder I denne ejendom, der byder på to beboelige etager og en fuld kælder. I får blandt andet fire lyse værelser og en skøn placering, der er skræddersyet til en familie med børn.
 
Inden for en radius af små 400 meter har I den lokale skole, boldklub med boldbaner og børnehaven. Lige så tæt på ligger Brugsen og bussen kan I stige på blot 200 meter fra jeres hoveddør. I bil tager turen til vandet kun fem minutter, og med ti minutter bag rattet kan I nå det stemningsfulde havnemiljø og den børnevenlige badestrand i Hou. Køreturen til handelsbyen Odder er ligeledes meget overkommelig, og i 2020 kom der tilmed cykelsti mellem Gylling og Ørting. Gylling har desuden et meget rigt forenings og kulturliv.
 
Udefra præsenterer villaen sig nydeligt med sortglaseret tegltag og pudset, hvidmalet facade, mens de fleste af vinduesrammerne er af mahogni og med karakteristiske sprosser, der matcher de oprindelige fra opførelsesåret i 1928.
 
Der er i det hele taget gjort meget for at bevare den originale stil. Det er eksempelvis de oprindelige plankegulve, der pryder boligen, og førstesalen som er udnyttet i nyere tid, har loft til kip, fine Velux- vinduer og en flot, synlig bjælkestruktur. Heroppe får I tre gode værelser, et toilet og en stor repos. Særligt etagens forældresoveværelse er af en meget fornuftig størrelse, og da det samtidig er østvendt, kan I vågne op badet i morgensol. 
 
Det sidste værelse er placeret i stueplan, der også rummer et nyere badeværelse, en hyggelig stue med en fin karnap og et delvist originalt snedkerkøkken med en dobbelt terrassedør ud til den opvoksede og sydvendte have.
 
Haven er gammel, frodig og fint grøn, og den er samtidig lukket, så her er mange private hjørner med læ og privatliv. Slutteligt får I en stor garage, der dog trænger til en kærlig hånd.

Gode grunde til at købe boligen
1
Kort til strand og byliv
2
Børnevenlig adresse
3
Skøn atmosfære
Andet

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.945.000
Ejerudgift pr. md. 1.461
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.904
Netto ekskl. ejerudgift 8.724
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jan Pedersen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
107 m
Indkøb:
250 m
Daginstitution:
165 m
Skole:
109 m
Sport og fritid:
202 m
Sundhed:
8,85 km
Ladestandere:
5,45 km
Lynladere:
9,11 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.