Spring til hovedindhold
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Rørsangervej 3 8300 Odder

Villa 125 m2 2.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.295.000
Boligareal: 125 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976
Grundstørrelse: 925 m²
Energimærke:

Godt hus til førstegangskøbere på lukket vej nær Odder Gymnasium

På en lukket vej i den sydøstlige del af Odder, tæt på byens gymnasium, finder I denne étplansvilla, der er et glimrende match for unge førstegangskøbere. Villaen, der er opført i 1976, er godt udnyttet med tre regulære værelser og to originale flisebadeværelser, mens haven er dejligt stor, pænt opvokset og anlagt med to solvendte terrasser.
 
Da ejendommen ligger på en vej uden gennemkørende trafik, er adressen ideel for børnefamilier. De mindste børn kan I følge til den nærmeste daginstitution, som ligger 250 meter væk, og de større børn skal kun lige krydse Østermarksvej for at nå Odder Gymnasium. I nærområdet har I desuden Odder lille Friskole og Parkvejens Skole, mens I kan cykle til Letbanen og tre gode dagligvarebutikker på mindre end fem minutter.
 
Villaen fremstår velholdt sin alder taget i betragtning, og af samme grund er det en bolig, som I løbende kan renovere og indrette, som I vil. Badeværelserne er originale, men mange vil måske alligevel bevare den karakteristiske retrostil og blot give vægge og lofter en fin kontrastfarve, der sammen med lidt planter vil live rummene op.
 
Boligen rummer 125 kvadratmeter, som er udnyttet til perfektion, men har I alligevel behov for mere plads på længere sigt, skulle det være muligt at bygge til. Boligen fremstår lys og venlig, og samtidig er den lun, hvilket blandt andet skyldes, at solen frit kan passere ind gennem de store stuevinduespartier. Huset er desuden tilkoblet fjernvarme, så det er billigt at varme op.
 
Fra stuen har I udgang til en sydvendt terrasse, mens I fra voksenværelset kan træde ud på en skøn morgenterrasse. På den 925 kvadratmeter velpassede grund er der også en legevenlig græsplæne, et stort æbletræ og en carport med et disponibelt rum.

Gode grunde til at købe boligen
1
Meget børnevenlig adresse
2
Tre regulære værelser
3
To originale badeværelser
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.812
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.887
Netto ekskl. ejerudgift 10.310
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
145 m
Indkøb:
1,11 km
Daginstitution:
194 m
Skole:
692 m
Sport og fritid:
240 m
Sundhed:
775 m
Ladestandere:
157 m
Lynladere:
1,15 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.